ke společnému prodeji pozemků parc. č. 1182 a 1183 v katastrálním území Krč

Rada městské části Praha 4 I. b e r e n a v ě d o m í, že záměr prodeje pozemků parc. č. 1182 a 1183, k. ú. Krč, byl zveřejněn na úřední desce Úřadu městské části Praha 4 od 17. 12. 2014 do 16. 1. 2015 pod č. ZP P 91/14. II. d o p o r u č u j e Zastupitelstvu městské části Praha 4 schválit společný prodej pozemků: A) parc. č. 1182 o výměře 243 m2, zastavěná plocha a nádvoří, památkově chráněné území, k. ú. Krč, za kupní cenu ve výši 729 000 Kč, kupujícím – vlastníkům jednotek v budově č. p. xxx, ul. U nových domů III or. č. x, k. ú. Krč, kteří kupují pozemek do svého podílového spoluvlastnictví v poměru, který odpovídá spoluvlastnickým podílům ke společným částem domu takto: 1. A.I., nar. x. x. xxxxx, bytem U nových domů III xxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 475/9778) za kupní cenu 35 414 Kč, 2. B.M. nar. x. x. xxxx, bytem xxxx 674/6, Krč, 140 00, Praha 4 a B.J., nar. xx.x.xxxx, bytem č.p. 1, 258 01, Pavlovice (velikost spoluvlastnického podílu je 511/9778) za kupní cenu 38 098 Kč, 3. B.T., nar. x. xx. xxxx, bytem U nových domů III xxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 498/4889) za kupní cenu 74 256 Kč, 4. B.T., nar. xx. xx. xxxx, bytem Štíbrova xxx, Kobylisy, 182 00, Praha 8, (velikost spoluvlastnického podílu je 252/4889) za kupní cenu 37 576 Kč, 5. F.M., nar. x. xx. xxxx, bytem Pod Šmukýřkou xxxx, Košíře, 150 00, Praha 5, (velikost spoluvlastnického podílu je 234/4889) za kupní cenu 34 892 Kč, 6. F.J., nar. xx. xx. xxxx, bytem U nových domů III xxxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 939/19556) za kupní cenu 35 004 Kč, 7. F.I., nar. xx. x. xxxx, bytem U nových domů III xxxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 939/19556) za kupní cenu 35 004 Kč, 8. H.L., nar. xx. x. xxxx, bytem Jiřího Macháčka xxxx, Brandýs nad Labem, 250 01, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, (velikost spoluvlastnického podílu je 923/9778) za kupní cenu 68 813 Kč, 9. H.E., nar. x. x. xxxx, bytem U nových domů III xxxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 1041/9778) za kupní cenu 77 611 Kč, 10. K.J., nar. xx. x. xxxx, bytem U nových domů III xxxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 235/4889) za kupní cenu 35 041 Kč, 11. K.P., nar. xx. x. xxxx, bytem K Návsi xx, Chomutovice, 251 01, Popovičky (velikost spoluvlastnického podílu je 527/9778) za kupní cenu 39 291 Kč, 12. R.N., nar. xx. x. xxxx a N.D. , nar. xx. x. xxxx, oba bytem Za Zelenou Liškou xxxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 266/4889) za kupní cenu 39 663 Kč, 13. P.M., nar. xx. x. xxxx, bytem Obětí 6. května xxxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 260/4889) za kupní cenu 38 769 Kč, 14. S.J., nar. x. x. xxxx a S.K. , nar. x. x. xxxx, oba bytem č.p. 16, 254 01 xxxxx, (velikost spoluvlastnického podílu je 475/9778) za kupní cenu 35 414 Kč, 15. S.J., nar. xx. x. xxxx, bytem U nových domů III xxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 491/9778) za kupní cenu 36 607 Kč, 16. S.J., nar. xx. x. xxxx, bytem U nových domů III xxx Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 431/9778) za kupní cenu 32 133 Kč, 17. S.J., nar. xx. x. xxxx, bytem U nových domů III xxx Krč, 140 00, Praha 4 a S.J., nar. xx. x. xxxx, bytem Vavřenova xxxxx, Braník, 142 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 475/9778) za kupní cenu 35 414 Kč. První splátka kupní ceny bude uhrazena ve výši 145.900,- Kč do 30 dnů po oboustranném podpisu kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupující budou zbytek kupní ceny ve výši 583 100 Kč splácet v pravidelných 119-ti měsíčních splátkách ve výši 4 900 Kč. Po dobu splácení kupní ceny pozemku, tj. na 10 let, bude zřízeno zástavní právo a zákaz zatížení k pozemku parc. č. 1182 a všem jednotkám v domě č.p. xxx, ul. U nových domů III or. č. x, k. ú. Krč, jako práva věcná.Zákaz zatížení zahrne závazek kupujícího, že se do úplného splacení kupní ceny zdrží všeho, čím by se zástava zhoršovala a čím by sezkracovalo zástavní právo prodávajícího vyplývající z této smlouvy, zejména se zavazuje, že podobu existence zajištěného dluhu předmět zástavy nezatíží věcným břemenem nebo zástavním právem se stejným nebo výhodnějším pořadím pro nový dluh nebo novým zástavním právem záměnou za zástavní právo zřízené kupní smlouvou. B) parc. č. 1183 o výměře 583 m2, ostatní plocha, zeleň, památkově chráněné území, k. ú. Krč, za kupní cenu v místě a čase obvyklou, zjištěnou na základě znaleckého posudku, tj. ve výši874 500 Kč, kupujícím – vlastníkům jednotek v budově č. p. xxx, ul. U nových domů III or. č. x, k. ú. Krč, kteří kupují pozemek do svého podílového spoluvlastnictví v poměru, který odpovídá spoluvlastnickým podílům ke společným částem domu takto: 1. A.J., nar. x. x. xxxx, bytem U nových domů III xxxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 475/9778) za kupní cenu 42 482 Kč, 2. B.M. nar. x. x. xxxx, bytem K Habrovce xxx, Krč, 140 00, Praha 4 a B.J., nar. xx. x. xxxx, bytem č.p. 1, 258 01, Pavlovice (velikost spoluvlastnického podílu je 511/9778) za kupní cenu 45 702 Kč, 3. B.T., nar. x. xxxx. xxxx, bytem U nových domů III xxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 498/4889) za kupní cenu 89 078 Kč, 4. B.P., nar. xx. xx. xxxx, bytem Štíbrova xxxx, Kobylisy, 182 00, Praha 8, (velikost spoluvlastnického podílu je 252/4889) za kupní cenu 45 075 Kč, 5. F,M., nar. x. xx. xxxx, bytem Pod Šmukýřkou xxx, Košíře, 150 00, Praha 5, (velikost spoluvlastnického podílu je 234/4889) za kupní cenu 41 856 Kč, 6. F.J., nar. xx. xx. xxxx, bytem U nových domů III xxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 939/19556) za kupní cenu 41 990 Kč, 7. F.I., nar. xx. x. xxxx, bytem U nových domů III xxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 939/19556) za kupní cenu 41 990 Kč, 8. H.L., nar. xx. x. xxxx, bytem Jiřího Macháčka xxxx, Brandýs nad Labem, 250 01, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, (velikost spoluvlastnického podílu je 923/9778) za kupní cenu 82 549 Kč, 9. H.E., nar. x. x. xxxx, bytem U nových domů III xxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 1041/9778) za kupní cenu 93 101 Kč, 10. K.J., nar. xx. x. xxxx, bytem U nových domů III xxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 235/4889) za kupní cenu 42 035 Kč, 11. K.P., nar. xx. x. xxxx, bytem K Návsi xx, Chomutovice, 251 01, Popovičky (velikost spoluvlastnického podílu je 527/9778) za kupní cenu 47 132 Kč, 12. N.R., nar. xx. x. xxx a N.D., nar. xx.xx.xxxx, oba bytem Za Zelenou Liškou xxxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 266/4889) za kupní cenu 47 580 Kč, 13. P.M., nar. xx. x. xxxx, bytem Obětí 6. května xxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 260/4889) za kupní cenu 46 506 Kč, 14. S.J., nar. x. x. xxxx a S.K., nar. xx.xx.xxxx, oba bytem č.p. xx, 254 01 Pohoří, (velikost spoluvlastnického podílu je 475/9778) za kupní cenu 42 482 Kč, 15. S.J., nar. xx. x. xxxx, bytem U nových domů III xxxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 491/9778) za kupní cenu 43 913 Kč, 16. S.J., nar. xx. x. xxxx, bytem U nových domů III xxx, Krč, 140 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 431/9778) za kupní cenu 38 547 Kč, 17. S.J.., nar. xx. x. xxxx, bytem U nových domů III xxx , Krč, 140 00, Praha 4 a S.J.., nar. xx. x. xxxx, bytem Vavřenova xxxx, Braník, 142 00, Praha 4 (velikost spoluvlastnického podílu je 475/9778) za kupní cenu 42 482 Kč. První splátka kupní ceny bude uhrazena ve výši 174 947Kč do 30 dnů po oboustranném podpisu kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupující budou zbytek kupní ceny ve výši 699 553 Kč splácet v pravidelných 239-ti měsíčních splátkách ve výši 2 927 Kč. Po dobu splácení kupní ceny pozemku, tj. na 20 let, bude zřízeno zástavní právo a zákaz zatížení k pozemku parc. č. 1183 a všem jednotkám v domě č.p. xxx, ul. U nových domů III or. č. x, k. ú. Krč, jako práva věcná. Zákaz zatížení zahrne závazek kupujícího, že se do úplného splacení kupní ceny zdrží všeho, čím by se zástava zhoršovala a čím by sezkracovalo zástavní právo prodávajícího vyplývající z této smlouvy, zejména se zavazuje, že podobu existence zajištěného dluhu předmět zástavy nezatíží věcným břemenem nebo zástavním právem se stejným nebo výhodnějším pořadím pro nový dluh nebo novým zástavním právem záměnou za zástavní právo zřízené kupní smlouvou. III. u k l á d á Mgr. Lukáši Zichovi, zástupci starosty MČ Praha 4 předložit Zastupitelstvu městské části Praha 4 uvedený návrh dle bodu II. tohoto usnesení k projednání T: 13. 5. 2015 Předkladatel: Mgr. Lukáš Zicha, ZST