ke společnému prodeji pozemků parc. č. 290/3 a parc. č. 290/5 v katastrálním území Michle

Rada městské části Praha 4 I. b e r e n a v ě d o m í, že záměr společného prodeje pozemků parc. č. 290/3 a parc. č. 290/5 v k. ú. Michle byl zveřejněn na úřední desce Úřadu městské části Praha 4 pod číslem ZP P 70/14 od 11. 8. 2014 do 12. 9. 2014. II. d o p o r u č u j e Zastupitelstvu městské části Praha 4 schválit společný prodej pozemků: 1. parc. č. 290/3 o výměře 384 m2, zahrada, památkově chráněné území, zemědělský půdní fond, k. ú. Michle, kupujícímu DOMUS DEVĚT, spol. s r. o., se sídlem Praha 4, Pelhřimovská 339/9, PSČ 140 00, IČ 492 43 888, za minimální cenu v čase a místě obvyklou, stanovenou dle znaleckého posudku č. 75-22/2014 ze dne 17. 4. 2014, vypracovaného znalkyní Ing. Evou Valentovou, tj. 850 000 Kč, 2. parc. č. 290/5 o výměře 507 m2, zastavěná plocha a nádvoří, památkově chráněné území, k. ú. Michle, kupujícímu DOMUS DEVĚT, spol. s r. o., se sídlem Praha 4, Pelhřimovská 339/9, PSČ 140 00, IČ 492 43 888, za minimální cenu v místě a čase obvyklou, stanovenou dle cenové mapy Prahy pro rok 2014, ve výši 1 521 000 Kč, tj. za minimální cenu za oba pozemky v celkové částce 2 371 000 Kč. První splátka kupní ceny bude uhrazena ve výši 474 259 Kč do 30 dnů po oboustranném podpisu kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupující bude zbytek kupní ceny ve výši 1 896 741 Kč splácet v pravidelných 119ti měsíčních splátkách ve výši 15 939 Kč. Po dobu splácení kupní ceny pozemku, tj. na 10 let, bude zřízeno zástavní právo a zákaz zatížení jako práva věcná. Zákaz zatížení zahrne závazek kupujícího, že se do úplného splacení kupní ceny zdrží všeho, čím by se zástava zhoršovala a čím by sezkracovalo zástavní právo prodávajícího vyplývající z této smlouvy, zejména se zavazuje, že podobu existence zajištěného dluhu předmět zástavy nezatíží věcným břemenem nebo zástavním právem se stejným nebo výhodnějším pořadím pro nový dluh nebo novým zástavním právem záměnou za zástavní právo zřízené kupní smlouvou. III. u k l á d á Mgr. Petru Štěpánkovi, CSc., starostovi MČ Praha 4 předložit Zastupitelstvu městské části Praha 4 uvedený návrh dle bodu II. tohoto usnesení k projednání T: 21. 1. 2015 Předkladatel: Mgr. Petr Štěpánek, CSc., starosta MČ Praha 4