ke směně části pozemku parc. č. 140/86 označené dle GP 1270-2012525/2012 pro katastrální území Lhotka jako pozemek parc. č. 140/206 v katastrální území Lhotka za části pozemků parc. č. 140/118 a parc. č. 140/119, oba v katastrálním území Lhotka, označených dle téhož GP, jako pozemky parc. č. 140/118 díl „b“ a parc. č. 140/119 díl „a“

Rada městské části Praha 4 I. b e r e n a v ě d o m í že záměr směny části pozemku parc. č. 140/86 označené dle GP 1270-2012525/2012 pro k. ú. Lhotka jako pozemek parc.č. 140/206 v k. ú. Lhotka za části pozemků parc. č. 140/118 a parc. č. 140/119, oba v k. ú. Lhotka, označených dle téhož GP, jako pozemky parc. č. 140/118 díl „b“ a parc. č. 140/119 díl „a“ byl zveřejněn na úřední desce Úřadu městské části Praha 4 od 25.6.2014 do 28.7.2014 pod č. ZP P 48/2014; II. d o p o r u č u j e Zastupitelstvu městské části Praha 4 schválit směnu části pozemku parc. č. 140/86 v k. ú. Lhotka, označené dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. 1270-2012525/2012 vyhotoveného společností H.C.M., s.r.o., odsouhlaseného Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, katastrálním pracovištěm Praha dne 14.11.2012, pod č. 4554/2012, jako pozemek parc. č. 140/206 o výměře 218 m2, ostatní plocha – zeleň v k. ú. Lhotka, ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřený do správy městské části Praha 4. Cena pozemku parc. č. 140/206 v k. ú. Lhotka v místě a čase obvyklá, dle znaleckého posudku č. 90-37/2014 ze dne 26.5.2014, vypracovaného Ing. Evou Valentovou, znalcem v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí se specializací na oceňování nemovitostí činí 1 300 000 Kč, za: část pozemku parc. č. 140/118, označenou shora uvedeným geometrickým plánem jako parc. č. 140/118 díl „b“ o výměře 3 m2 a část pozemku parc. č. 140/119 označenou tímtéž geometrickým plánem jako parc. č. 140/119 díl „a“ o výměře 9 m2, oba v k. ú. Lhotka, ve vlastnictví společnosti SATY Development, a.s., se sídlem Neklanova 117/21, PSČ 128 00, Praha 2, IČ 282 22 466. Cena pozemku parc. č. 140/118 díl „b“ a pozemku parc. č. 140/119 díl „a“, oba v k. ú. Lhotka v místě a čase obvyklá, dle znaleckého posudku č. 91-38/2014 ze dne 26.5.2014, vypracovaného Ing. Evou Valentovou, znalcem v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí se specializací na oceňování nemovitostí činí 5 500 Kč, za podmínky: – přičlenění pozemku parc. č. 140/206 k pozemkům parc. č. 74/1 a 140/118, vše k. ú. Lhotka a realizace výstavby novostavby rodinného domu či viladomu „Vila Saty“ se zastavěnou plochou nadzemní části stavby max. 30% a výškou objektů max. 3 nadzemní podlaží + užitné podkroví nebo 4. ustupující podlaží, jehož plocha bude max. 60% z celkové zastavěné plochy objektu, porušení této podmínky bude zajištěno smluvní pokutou ve výši 10% z ceny pozemku parc. č. 140/206 k. ú. Lhotka; – nezastavitelnost pozemku parc. č. 140/206 k. ú. Lhotka pod smluvní pokutou 3 000 000 Kč – úhrady rozdílu v cenách směňovaných pozemků, tj. 1 294 500 Kč, společností SATY Development, a.s., ve prospěch městské části Praha 4, a to ve lhůtě 30 dnů od oboustranného podpisu směnné smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí; to vše směnnou smlouvou, ve znění přílohy tohoto usnesení III. u k l á d á Pavlovi Caldrovi, starostovi MČ Praha 4 předložit Zastupitelstvu městské části Praha 4 uvedený návrh k projednání T: 27. 8. 2014 Předkladatel: Pavel Caldr, starosta MČ Praha 4 Příloha: