ke zveřejnění záměru prodeje pozemku parc.č. 2869/127, zastavěná plocha a nádvoří, se stavbou č.p. 1300, Jánošíkova 6 a ke zveřejnění záměru prodeje pozemků parc.č. 2869/146, a parc.č. 2869/147, vše katastrální území Krč, Praha 4

Rada městské části Praha 4 I. r o z h o d l a zveřejnit záměr prodeje pozemku parc.č. 2869/127 o výměře 4 668 m2, zastavěná plocha a nádvoří, se stavbou č.p. 1300, Jánošíkova 6 a pozemků parc.č. 2869/146 o výměře 13 317 m2, ostatní plocha, zeleň a parc. č. 2869/147 o výměře 504 m2, ostatní plocha, zeleň, včetně venkovních úprav a trvalých porostů, vše katastrální území Krč, Praha 4 za těchto podmínek: 1. minimální nabídková cena ve výši 135 000 000 Kč; 2. vybudování dětského dopravního hřiště, včetně vybavení a zázemí, na pozemku (pro vybudování hřiště vhodném) určeném městskou částí Praha 4 vlastním nákladem kupujícího v obdobném rozsahu (tak, jak již existuje na pozemku parc.č. 2869/146, k.ú. Krč), a to do 2 let od určení pozemku, jako náhradu za současné dětské dopravní hřiště s tím, že současné dětské dopravní hřiště bude zachováno a umožněno jeho bezplatné užívání vč. zázemí (umístěné v pavilonu E) do doby vybudování a zkolaudování nového dětského dopravního hřiště, nejdéle však do 3 let od uzavření kupní smlouvy. Po kolaudaci bude vybavení nově vybudovaného dětského dopravního hřiště bezúplatně převedeno do vlastnictví hlavního města Prahy, svěřené správy městské části Praha 4. Neurčí-li městská část Praha 4 konkrétní pozemek do 1 roku od podpisu kupní smlouvy, poskytne kupující do 2 měsíců od uplynutí této lhůty na účet městské části Praha 4, místo povinnosti hřiště vybudovat vlastním nákladem, peněžitou náhradu ve výši 2 000 000 Kč; 3. kupujícím předmětných nemovitostí může být pouze právnická osoba, která vykonává činnost dle zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), v plném znění; 4. předmětné nemovitosti budou po dobu 30 let, ode dne uzavření kupní smlouvy, užívány k účelu provozování výchovně vzdělávací činnosti v oborech zařazených do sítě škol, předškolních zařízení a školských zařízení Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy pod sankcí 5 000 000 Kč za každý započatý rok, v němž nejsou předmětné nemovitosti užívány k uvedenému účelu. Povinnost užívání předmětných nemovitostí k provozování výchovně vzdělávací činnosti dle předchozí věty se nevztahuje na provozování zubních ordinací, kosmetického salonu a zázemí pro provoz dopravního hřiště, které jsou (resp. ke dni převodu nemovitostí budou) provozovány v nebytových prostorách v 1. nadzemním podlaží pavilonu E budovy; 5. s kupujícím bude sjednáno předkupní právo městské části Praha 4 na dobu 30 let ode dne uzavření kupní smlouvy, a to za cenu kupní zvýšenou o inflaci, o cenu zhodnocení předmětných nemovitostí a sníženou o odpisy, o cenu případného znehodnocení nad míru vyplývající z obvyklého opotřebení pro případ, že by vlastnické právo k předmětným nemovitostem chtěl převést dalšímu subjektu; 6. k zajištění závazků kupujícího plynoucích z případného porušení povinnosti užívat předmět prodeje po stanovenou dobu k účelu provozování výchovně vzdělávací činnosti v oborech zařazených do sítě škol, předškolních zařízení a školských zařízení Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR, vybraný zájemce do 2 měsíců ode dne rozhodnutí Zastupitelstva MČ Praha 4 o výběru vítězného zájemce, nejpozději však před podpisem příslušné kupní smlouvy, podle toho, co nastane dříve, předloží bankovní záruku, vystavenou bankou s licencí ČNB, platnou po dobu 5 let ode dne podpisu kupní smlouvy, vystavenou ve prospěch MČ Praha 4, z níž bude vyplývat neodvolatelný závazek banky, zaplatit na první výzvu MČ Praha 4, částku ve výši 25 000 000 Kč. Nepředloží-li vybraný zájemce uvedenou bankovní záruku nejpozději v den podpisu příslušné kupní smlouvy, považuje se taková skutečnost za překážku uzavření kupní smlouvy stojící na straně kupujícího, pro kterou propadá jistota dle bodu 9) těchto podmínek ve prospěch městské části Praha 4; 7. podmínky nájemní smlouvy s dosavadním nájemcem jsou obsaženy v nájemní smlouvě včetně dodatků. Nájemní smlouva včetně dodatků je k dispozici k nahlédnutí na vyžádání; 8. další podstatné podmínky převodu vlastnických práv jsou uvedeny v nájemní smlouvě uzavřené s dosavadním nájemcem včetně dodatků, která je k dispozici k nahlédnutí na vyžádání; 9. složení jistoty ve výši 20 000 000 Kč nejpozději s podáním nabídky s tím, že tato jistota se neúročí a že kupující bude povinen podepsat kupní smlouvu do 2 měsíců od schválení prodeje Zastupitelstvem městské části Praha 4. V případě, že smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně kupujícího uzavřena, popř. kupující nesplní podmínky uvedené v bodu 6) nebo 7) nebo 8), propadá jistota městské části Praha 4; 10. kupní cena, event. doplatek kupní ceny bude uhrazen/a na účet městské části Praha 4 nejpozději do 30 dnů od oboustranného podpisu kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. II. u k l á d á vedoucímu odboru obecního majetku zajistit realizaci tohoto usnesení T: 30. 6. 2014 Předkladatel: Pavel Caldr, starosta MČ Praha 4