ke zveřejnění záměru prodeje objektu č.p. 1300, Jánošíkova 6 na pozemku parc.č. 2869/127 a pozemků parc.č. 2869/127, 2869/146 a 2869/147, vše katastrální území Krč

Rada městské části Praha 4 I. r o z h o d l a zveřejnit záměr prodeje objektu č.p. 1300, objekt občanské vybavenosti, na pozemku parc.č. 2869/127 a pozemků parc.č. 2869/127 o výměře 4.668 m² – zastavěná plocha a nádvoří, parc.č. 2869/146 o výměře 13.317 m² – ostatní plocha a parc. č. 2869/147 o výměře 504 m² – ostatní plocha, včetně venkovních úprav a trvalých porostů, vše k.ú. Krč, minimálně za cenu 132 000 000 Kč za těchto podmínek: · vybudování dětského dopravního hřiště, včetně vybavení a zázemí, na pozemku určeném městskou částí Praha 4 vlastním nákladem kupujícího v obdobném rozsahu (tak, jak již existuje na pozemku parc.č. 2869/146, k.ú. Krč), a to do 3 let od určení pozemku, jako náhradu za současné dětské dopravní hřiště s tím, že současné dětské dopravní hřiště bude zachováno a umožněno jeho bezplatné užívání vč. zázemí (umístěné v pavilonu E) za stávajících smluvních podmínek (smlouva o výpůjčce uzavřená s HMP, Správou služeb hl. m. Prahy) do doby vybudování a zkolaudování nového dětského dopravního hřiště, přičemž po kolaudaci bude vybavení nově vybudovaného dětského dopravního hřiště bezúplatně převedeno do vlastnictví hlavního města Prahy, svěřené správy městské části Praha 4; · kupujícím může být pouze právnická osoba, která vykonává činnost dle zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), v plném znění; · předmětné nemovitosti budou po dobu 30 let užívány k účelu provozování výchovně vzdělávací činnosti v oborech zařazených do sítě škol, předškolních zařízení a školských zařízení Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy a nebytový prostor jako zubní ordinace pod sankcí 5 000 000 Kč za každý započatý rok, v němž nejsou předmětné nemovitosti užívány k uvedenému účelu vyjma nebytových prostor užívaných jako kosmetický salon a zázemí pro provoz dětského dopravního hřiště na základě smluv sjednaných mezi městskou částí Praha 4 a třetími osobami, které jsou (resp. ke dni prodeje nemovitostí budou) provozovány v nebytových prostorách v 1. nadzemním podlaží pavilonu E budovy. Uvedené smluvní vztahy přejdou v souvislosti s prodejem na kupujícího; · s kupujícím bude sjednáno předkupní právo městské části Praha 4 na dobu 30 let ode dne uzavření kupní smlouvy, a to za cenu kupní zvýšenou o cenu zhodnocení předmětných nemovitostí a sníženou o odpisy, o cenu případného znehodnocení nad míru vyplývající z obvyklého opotřebení pro případ, že by předmětné nemovitosti chtěl prodat dalšímu subjektu; · k zajištění závazků kupujícího plynoucích z případného porušení povinnosti užívat předmět prodeje po stanovenou dobu k účelu provozování výchovně vzdělávací činnosti v oborech zařazených do sítě škol, předškolních zařízení a školských zařízení Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR, vybraný zájemce do 30-ti dnů ode dne rozhodnutí Rady MČ Praha 4 o výběru vítězného zájemce, nejpozději však před podpisem příslušné kupní smlouvy, podle toho, co nastane dříve, předloží bankovní záruku platnou po dobu 5 let ode dne podpisu kupní smlouvy, vystavenou ve prospěch MČ Praha 4, z níž bude vyplývat neodvolatelný závazek banky, zaplatit na první výzvu MČ Praha 4, částku ve výši 25 000 000 Kč. Nepředloží-li vybraný zájemce uvedenou bankovní záruku nejpozději v den podpisu příslušné kupní smlouvy, považuje se taková skutečnost za překážku uzavření kupní smlouvy stojící na straně kupujícího, pro kterou propadá jistota dle následujícího bodu ve prospěch městské části Praha 4; · složení jistoty ve výši 15 000 000 Kč nejpozději s podáním nabídky s tím, že kupující bude povinen podepsat kupní smlouvu do 3 měsíců od schválení prodeje Zastupitelstvem městské části Praha 4 (v případě, že smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně kupujícího uzavřena, propadá jistota městské části Praha 4); · zbytek kupní ceny bude uhrazen na účet městské části Praha 4 nejpozději do 30 dnů od oboustranného podpisu kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. II. u k l á d á vedoucímu odboru obecního majetku zajistit realizaci tohoto usnesení T: 23. 12. 2011 Předkladatel: Pavel Caldr, radní MČ Praha 4