k prodeji pozemku parc. č. 2302 a parc. č. 2303/1, oba v katastrálním území Nusle

Zastupitelstvo městské části Praha 4I. b e r e n a v ě d o m í, že záměr prodeje pozemku parc. č. 2302 o výměře 231 m2, zastavěná plocha a nádvoří, a pozemku parc. č. 2303/1 o výměře 457 m2, ostatní plocha, zeleň, oba ochr. pásmo nem. kult. pam., pam. zóny, rezervace, nem. nár. kult. pam, k. ú. Nusle, byl zveřejněn na úřední desce Úřadu městské části Praha 4 od 8. 11. 2021 do 10. 12. 2021 pod č. ZP P 14/2021. II. r o z h o d l o schválit prodej 1. pozemku parc. č. 2302 o výměře 231 m2, zastavěná plocha a nádvoří, ochr. pásmo nem. kult. pam., pam. zóny, rezervace, nem. nár. kult. pam, k. ú. Nusle, za kupní cenu ve výši 1.924.360 Kč, kupujícím – vlastníkům jednotek v domě č.p. 701, ulice Nad Nuslemi 18, Praha 4, Nusle, kteří kupují pozemek do svého podílového spoluvlastnictví v poměru, který odpovídá spoluvlastnickým podílům ke společným částem domu takto: A) xxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je id. 757/4562) za kupní cenu ve výši 319.321 Kč. Kupní cena v celkové výši 319.321 Kč bude uhrazena nejpozději do 30 dnů od účinnosti kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. B) 1. xxxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je id. 1535/4562) za kupní cenu 647.499 Kč; 2. xxxxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je id. 553/2281) za kupní cenu ve výši 466.537 Kč; 3. xxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je id. 582/2281) za kupní cenu ve výši 491.003 Kč. První splátka kupní ceny bude uhrazena ve výši 321.131 Kč do 30 dnů od účinnosti kupní a zástavní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického a zástavního práva do katastru nemovitostí. Kupující budou zbytek kupní ceny ve výši 1.283.908 Kč splácet v pravidelných 239 měsíčních splátkách ve výši 5.372 Kč. Po dobu splácení kupní ceny pozemku, tj. na 20 let, bude zřízeno zástavní právo a zákaz zatížení k pozemku parc. č. 2302 a jednotkám č. 701/2, 701/3 a 701/4 v domě č.p. 701/18, ulice Nad Nuslemi, Praha 4, vše k.ú. Nusle jako práva věcná. Zákaz zatížení zahrne závazek kupujících, že se do úplného splacení kupní ceny zdrží všeho, čím by se zástava zhoršovala a čím by se zkracovalo zástavní právo prodávající vyplývající z této smlouvy, zejména se zavazují, že po dobu existence zajištěného dluhu předmět zástavy nezatíží věcným břemenem nebo zástavním právem se stejným nebo výhodnějším pořadím pro nový dluh nebo novým zástavním právem záměnou za zástavní právo zřízené kupní smlouvou. 2. pozemku parc. č. 2303/1 o výměře 457 m2, ostatní plocha, zeleň, ochr. pásmo nem. kult. pam., pam. zóny, rezervace, nem. nár. kult. pam, k. ú. Nusle, za kupní cenu ve výši 3.806.940 Kč, kupujícím – vlastníkům jednotek v domě č.p. 701, ulice Nad Nuslemi 18, Praha 4, Nusle, kteří kupují pozemek do svého podílového spoluvlastnictví v poměru, který odpovídá spoluvlastnickým podílům ke společným částem domu takto: 1. xxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je id. 757/4562) za kupní cenu ve výši 631.708 Kč; 2. xxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je id. 1535/4562) za kupní cenu 1.280.941 Kč; 3. xxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je id. 553/2281) za kupní cenu ve výši 922.945 Kč; 4. xxxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je id. 582/2281) za kupní cenu ve výši 971.346 Kč. První splátka kupní ceny bude uhrazena ve výši 761.602 Kč do 30 dnů od účinnosti kupní a zástavní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického a zástavního práva do katastru nemovitostí. Kupující bude zbytek kupní ceny ve výši 3.045.338 Kč splácet v pravidelných 239 měsíčních splátkách ve výši 12.742 Kč. Po dobu splácení kupní ceny pozemku, tj. na 20 let, bude zřízeno zástavní právo a zákaz zatížení pozemku parc. č. 2303/1, k.ú. Nusle, jako práva věcná. Zákaz zatížení zahrne závazek kupujících, že se do úplného splacení kupní ceny zdrží všeho, čím by se zástava zhoršovala a čím by se zkracovalo zástavní právo prodávající vyplývající z této smlouvy. Zejména se zavazuje, že po dobu existence zajištěného dluhu předmět zástavy nezatíží věcným břemenem nebo zástavním právem se stejným nebo výhodnějším pořadím pro nový dluh nebo novým zástavním právem záměnou za zástavní právo zřízené kupní smlouvou. III. s t a n o v í platnost nabídky dle tohoto usnesení do 1. 3. 2023 Předkladatel: Rada městské části Praha 4