k prodeji pozemků parc. č. 265/4, parc. č. 265/5 a parc. č. 265/6, v katastrálním území Braník

Rada městské části Praha 4I. b e r e n a v ě d o m í že záměr prodeje pozemků parc. č. 265/4, parc. č. 265/5 a parc. č. 265/6, k. ú. Braník, byl zveřejněn na úřední desce Úřadu MČ Praha 4 od 8. 10. 2019 do 11. 11. 2019 pod č. ZP P 22/2019; II. d o p o r u č u j e Zastupitelstvu MČ Praha 4 schválit společný prodej a) parc. č. 265/4 o výměře 148 m2, zastavěná plocha a nádvoří, památkově chráněné území, k. ú. Braník, za kupní cenu ve výši 1.036.000 Kč; b) parc. č. 265/5 o výměře 145 m2, zastavěná plocha a nádvoří, památkově chráněné území, k. ú. Braník, za kupní cenu ve výši 1.015.000 Kč; c) parc. č. 265/6 o výměře 148 m2, zastavěná plocha a nádvoří, památkově chráněné území, k. ú. Braník, za kupní cenu ve výši 1.036.000 Kč, tj. celkem za kupní cenu ve výši 3.087.000 Kč, kupujícím – vlastníkům a spoluvlastníkům bytových jednotek v domě č.p. 960, čp. 1715 a čp. 1716, postaveném na pozemcích parc. č. 265/4, parc. č. 265/5 a parc. č. 265/6, vše památkově chráněné území, k. ú. Braník, obec Praha, kteří kupují pozemky do svého podílového spoluvlastnictví v poměru, který odpovídá spoluvlastnickým podílům ke společným částem domu takto: A) 1. F.S., narozena xx.xx.xx, bytem xxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 5183/94557) za kupní cenu 169.210 Kč; 2. K.R., narozen xx.xx.xx, bytem xxxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 872/31519) za kupní cenu 85.404 Kč; 3. K.S.A., narozena xx.xx.xx, bytem xxxxxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 872/31519) za kupní cenu 85.404 Kč; 4. M.J., narozen xx.xx.xx. bytem xxxxxxxxx , (velikost spoluvlastnického podílu je 1736/31519) za kupní cenu 170.025 Kč; 5. M.D. narozen xx.xx.xx., bytem xxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 1731/31519) za kupní cenu 169.536 Kč; 6. N.Z., narozena xx.xx.xx, bytem xxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 5200/94557) za kupní cenu 169.765 Kč; 7. P.A., narozena xx.xx.xx bytem xxxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 1732/31519) za kupní cenu 169.634 Kč; 8. Š.V., narozen xx.xxxx., bytem xxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 5288/94557) za kupní cenu 172.637 Kč; 9. Š.I., narozena xxxxxx bytem xxxxxxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 5288/94557) za kupní cenu 172.637 Kč. Kupní cena za id. 41788/94557 pozemků parc. č. 265/4, parc. č. 265/5 a parc. č. 265/6 ve výši 1.364.252 Kč bude uhrazena solidárně jednorázově, nejpozději do 30 dnů ode dne účinnosti kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. B) 1. F.E., narozena xx.xx.xx, bytem xxxxxx(velikost spoluvlastnického podílu je 5282/94557) za kupní cenu 172.441 Kč; 2. W.J., narozena xx.xx.xx, bytem xxxxxxx(velikost spoluvlastnického podílu je 41/733) za kupní cenu 172.670 Kč. První splátka kupní ceny za id. 10571/94557 pozemků parc. č. 265/4, parc. č. 265/5 a parc. č. 265/6 bude uhrazena ve výši 68.991 Kč do 30 dnů ode dne účinnosti kupní a zástavní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupující budou zbytek kupní ceny ve výši 276.120 Kč splácet v pravidelných 59 měsíčních splátkách ve výši 4.680 Kč. Po dobu splácení kupní ceny pozemků, tj. na 5 let, bude zřízeno zástavní právo a zákaz zatížení k id. 10571/94557 pozemků parc. č. 265/4, parc. č. 265/5 a parc. č. 265/6 a bytovým jednotkám č. 1715/8 a 960/4, vše k. ú. Braník, jako práva věcná. Zákaz zatížení zahrne závazek kupujících, že se do úplného splacení kupní ceny zdrží všeho, čím by se zástava zhoršovala a čím by se zkracovalo zástavní právo prodávající vyplývající z této smlouvy, zejména se zavazují, že po dobu existence zajištěného dluhu předmět zástavy nezatíží věcným břemenem nebo zástavním právem se stejným nebo výhodnějším pořadím pro nový dluh nebo novým zástavním právem záměnou za zástavní právo zřízené kupní smlouvou. C) 1. A.M., narozen xx.xx.xx, bytem xxx (velikost spoluvlastnického podílu je 5173/94557) za kupní cenu 168.883 Kč; 2. F.P., narozena xx.xx.xx, bytem xx xx.xx.xx (velikost spoluvlastnického podílu je 1769/31519) za kupní cenu 173.257 Kč; 3. K.D., narozena xx.xx.xx, bytem xxxxxx, (velikost spoluvlastnického podílu je 1771/31519) za kupní cenu 173.453 Kč; 4. M.K., narozen xx.xx.xx, bytem xxxxx(velikost spoluvlastnického podílu je 5284/94557) za kupní cenu 172.507 Kč; 5. M.J.narozen xx.xx.xx, bytem xxxxxxxxxx(velikost spoluvlastnického podílu je 5297/94557) za kupní cenu 172.931 Kč; 6. Š.H.narozena xx.xx.xx, bytem xxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 1755/31519) za kupní cenu 171.886 Kč; 7. V.J. narozena xx.xx.xx, bytem xxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 5261/94557) za kupní cenu 171.756 Kč; 8. V.O., narozen xx.xx.xx, bytem xxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 883/31519) za kupní cenu 86.482 Kč; 9. V.L. , narozena xx.xx.xx, bytem xxxxx (velikost spoluvlastnického podílu je 883/31519) za kupní cenu 86.482 Kč. První splátka kupní ceny za id. 42198/94557 pozemků parc. č. 265/4, parc. č. 265/5 a parc. č. 265/6 bude uhrazena ve výši 275.847 Kč do 30 dnů ode dne účinnosti kupní a zástavní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupující budou zbytek kupní ceny ve výši 1.101.790 Kč splácet v pravidelných 239 měsíčních splátkách ve výši 4.610 Kč. Po dobu splácení kupní ceny pozemků, tj. na 20 let, bude zřízeno zástavní právo a zákaz zatížení k id. 42198/94557 pozemků parc. č. 265/4, parc. č. 265/5 a parc. č. 265/6 a bytovým jednotkám č. 1716/14, 1716/13, 1715/12, 960/5, 960/3, 1716/15, 1715/9 a 1715/11, vše k. ú. Braník, jako práva věcná. Zákaz zatížení zahrne závazek kupujících, že se do úplného splacení kupní ceny zdrží všeho, čím by se zástava zhoršovala a čím by se zkracovalo zástavní právo prodávající vyplývající z této smlouvy, zejména se zavazují, že po dobu existence zajištěného dluhu předmět zástavy nezatíží věcným břemenem nebo zástavním právem se stejným nebo výhodnějším pořadím pro nový dluh nebo novým zástavním právem záměnou za zástavní právo zřízené kupní smlouvou. III. u k l á d á Bc. Michalu Hrozovi, místostarostovi MČ Praha 4, předložit Zastupitelstvu městské části Praha 4 uvedený návrh k projednání T: 18. 12. 2019 Předkladatel: Bc. Michal Hroza, místostarosta MČ Praha 4