k prodeji pozemku parc. č. 2125/3 se stavbou č.p. 1269 (stavba občanského vybavení), Na Líše 13 a pozemku parc. č. 2125/8, vše katastrální území Michle, Praha 4

Rada městské části Praha 4 I. b e r e n a v ě d o m í zveřejnění záměru prodeje pod pořadovým číslem Z PROD NO 17/2017 na úřední desce městské části Praha 4 v období od 22. 11. 2017 do 1. 2. 2018 II. d o p o r u č u j e Zastupitelstvu městské části Praha 4 schválit prodej pozemku parc. č. 2125/3 o výměře 697 m2, zastavěná plocha a nádvoří, se stavbou č.p. 1269, stavba občanského vybavení, Na Líše 13 a prodej pozemku parc. č. 2125/8 o výměře 767 m2, ostatní plocha – manipulační plocha, vše katastrální území Michle, Praha 4 společnosti Consideratio s.r.o., se sídlem Anežská 986/10, Praha 1, IČ: 242 04 994 za kupní cenu ve výši 18.600.000 Kč za podmínky: 1. uzavření kupní smlouvy do 3 měsíců od schválení prodeje Zastupitelstvem MČ Praha 4 (v případě porušení této podmínky propadá složená jistota městské části Praha 4). Celková kupní cena bude uhrazena nejpozději do 30 dnů od účinnosti kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. zřízení věcného břemene dle § 76 odst. 7 zák. č. 458/2000 Sb., energetický zákon, ve znění pozdějších předpisů, pro vlastníka rozvodného tepelného zařízení; 3. zastavění pozemků parc. č. 2125/3 a parc. č. 2125/8, vše katastrální území Michle stavbou (za předpokladu odstranění objektu stávající kotelny) bude splňovat: a) navržený objekt nepřevýší 3 nadzemní podlaží a musí odpovídat urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí – podmínkou je architektonické tvarosloví řadových domů (sekcí bytového domu) s předzahrádkami, které pomohou vytvořit hierarchii veřejných „polozavřených a soukromých prostor“ jako přechodový prvek mezi rodinnými domy a viladomy na straně západní a bytovými domy východně od dotčených pozemků; b) budou dodrženy podmínky vzájemných odstupů dle nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy (Pražské stavební předpisy) a další závazné požadavky; c) veškerá doprava v klidu bude řešena v rámci dotčených pozemků (parc. č. 2125/3 a parc. č. 2125/8, k.ú. Michle), především pod novou zástavbou vč. zajištění plochy pro zásobování případných komerčních prostorů; d) navržený objekt (křídlo) umožní členění zelených ploch na soukromé předzahrádky při západní fasádě a veřejné prostranství před vstupy do stávajících bytových domů a novostavby (podpoření využití klidové plochy zeleně v pásu mezi stávajícími rodinnými domy a panelovými bytovými domy); e) zachování provozu tepelného zařízení, tj. zachování dodávek tepla a teplé vody do napojených objektů, s výjimkou doby odstávky potřebné pro realizaci výstavby nutných přeložek nebo přemístění tepelného zařízení. Jako záruka dodržení podmínek uvedených v bodě II. odst. 3) tohoto usnesení bude prodávajícím v kupní smlouvě stanovena smluvní pokuta ve výši 15% z celkové kupní ceny, tj. 2.790.000 Kč. III. u k l á d á Mgr. Lukáši Zichovi, místostarostovi MČ Praha 4 předložit Zastupitelstvu městské části Praha 4 uvedený návrh k projednání T: duben 2018 Předkladatel: Mgr. Lukáš Zicha, MST