k pronájmu nebytového prostoru č. 140 v domě č. p. 140, ul. Čestmírova 12, katastrální území Nusle, Praha 4

Rada městské části Praha 4 I. b e r e n a v ě d o m í zveřejnění záměru pronájmu na úřední desce MČ Praha 4 pod pořadovým číslem ZP NP 55/25 v období od 3. 9. 2025 do 2. 10. 2025 II. r o z h o d l a - souhlasit se změnou v účelu užívání nebytového prostoru č. 140 v domě č. p. 140, ul. Čestmírova 12, k. ú. Nusle, Praha 4, na architektonické studio - a) uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor č. 140, v přízemí domu č. p. 140, ul. Čestmírova 12, k. ú. Nusle, Praha 4, se Sebastianem Sticzayem, IČO: 057 08 257, se sídlem xxx, Praha 2; budoucí nájemce provede změnu v účelu užívání do 8 měsíců od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor; po dobu od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor do dne předcházejícímu dni uzavření smlouvy o nájmu nebytových prostor je budoucí nájemce povinen platit budoucímu pronajímateli měsíční úplatu ve výši 7.803 Kč/měsíc (není plátce DPH) celková výměra: 60,25 m² současný stavebně technický účel užívání: prodejna a sklad budoucí stavebně technický účel užívání: architektonické studio lhůta pro uzavření nájemní smlouvy: 30 dnů ode dne právní moci kolaudačního rozhodnutí b) po provedení změny v účelu užívání uzavřít nájemní smlouvu, jejíž znění bude obsaženo v příloze smlouvy o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor, uzavřené na základě tohoto usnesení, na pronájem nebytového prostoru č. 140, v přízemí domu č. p. 140, ul. Čestmírova 12, k. ú. Nusle, Praha 4, se Sebastianem Sticzayem, IČO: 057 08 257, se sídlem xxx, Praha 2, za podmínky úhrady peněžité jistoty ve výši trojnásobku sjednaného měsíčního nájemného a služeb výměra: 60,25 m² nájemné: 259 Kč/m²/měsíc, tj. 15.605 Kč/měsíc, 187.260 Kč/rok (není plátce DPH) stavebně technický účel předmětu nájmu: architektonické studio účel nájmu: architektonické studio předmět podnikání: výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona – příprava a vypracování technických návrhů, grafické a kresličské práce doba nájmu: neurčitá výpovědní doba: 3 měsíce III. u k l á d á vedoucímu odboru obecního majetku zajistit realizaci tohoto usnesení T: 31. 12. 2025 Předkladatel: Filip Vácha, místostarosta MČ Praha 4