k pronájmu pozemku parc. č. 238 se stavbou č. p 590, ul. Třeboňská 5a, vše katastrální území Michle, Praha 4

Rada městské části Praha 4 I. b e r e n a v ě d o m í zveřejnění záměru pronájmu na úřední desce MČ Praha 4 pod pořadovým číslem ZP NO 58/25 v období od 3. 9. 2025 do 2. 10. 2025 II. r o z h o d l a - souhlasit se změnou v účelu užívání nebytového objektu č. p. 590, ul. Třeboňská 5a, k. ú. Michle, Praha 4, na veterinární kliniku - a) uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor – pozemek parc. č. 238, zastavěná plocha a nádvoří, se stavbou č. p. 590, ul. Třeboňská 5a, vše k. ú. Michle, Praha 4, s MVDR. Jurajem Hanzelem, IČO: 107 65 034, se sídlem xxx, Praha 3; budoucí nájemce provede změnu v účelu užívání do 12 měsíců od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor; po dobu od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor do dne předcházejícímu dni uzavření smlouvy o nájmu nebytových prostor je budoucí nájemce povinen platit budoucímu pronajímateli měsíční úplatu ve výši 17.391 Kč/měsíc bez DPH, tj. 21.043 Kč s DPH celková výměra: 263,49 m² současný stavebně technický účel užívání: stavba občanského vybavení budoucí stavebně technický účel užívání: veterinární klinika lhůta pro uzavření nájemní smlouvy: 30 dnů ode dne právní moci kolaudačního rozhodnutí b) po provedení změny v účelu užívání uzavřít nájemní smlouvu, jejíž znění bude obsaženo v příloze smlouvy o smlouvě budoucí o nájmu a o stavebních úpravách nebytových prostor, uzavřené na základě tohoto usnesení, na pronájem pozemku parc. č. 238, zastavěná plocha a nádvoří, se stavbou č. p. 590, ul. Třeboňská 5a, vše k. ú. Michle, Praha 4, s MVDR. Jurajem Hanzelem, IČO: 107 65 034, se sídlem xxx, Praha 3, za podmínky úhrady peněžité jistoty ve výši trojnásobku sjednaného měsíčního nájemného a služeb výměra: 263,49 m² nájemné: 132 Kč/m²/měsíc, tj. 34.781 Kč/měsíc bez DPH, 42.085 Kč/měsíc s DPH stavebně technický účel předmětu nájmu: veterinární klinika účel nájmu: veterinární klinika předmět podnikání: veterinární služby doba nájmu: neurčitá, s možností podání výpovědi ze strany pronajímatele po dobu 10 let od uzavření nájemní smlouvy pouze z kvalifikovaných důvodů výpovědní doba: 3 měsíce III. u k l á d á vedoucímu odboru obecního majetku zajistit realizaci tohoto usnesení T: 31. 12. 2025 Předkladatel: Filip Vácha, místostarosta MČ Praha 4