17. 9. 2021

Irena Michalcová · starosta · #1

Vážené dámy, vážení pánové, protože bylo 13 hodin, tak bych vás požádala, abyste zaujali svá místa v sále a přihlásili se kartou ke své přítomnosti. Děkuji. Ještě jednou, vážené zastupitelky, vážení zastupitelé, vážení vedoucí odborů, vážení další přítomní hosté. Zahajuji jednání mimořádného zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4, které bylo svoláno na základě žádosti 21 členů tohoto Zastupitelstva, podané v souladu se zákonem a s požadovaným předmětem jednání. Pro je dnání záměru nevýhodného prodeje pozemku v k. ú. Krč, číslo 1588/1, sousedícího s radnicí do rukou předem určené soukromé osoby za účelem výstavby administrativního komplexu. V pořadí 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 bylo řádně svoláno a při jeho zahájení je nyní přítomno 36 zastupitelů. Obdržela jsem následující omluvy: paní Alžběta Rejchrtová, z vážných rodinných důvodů; pan kolega Derka z náhlého onemocnění. Dále potom z důvodů pracovních zahraničních cest paní Anety Krajcové, pana Hušbauera, dále potom z důvodu zahraniční dovolené paní Horálkové a pana Zieglera. Z důvodu náhlé nemoci paní Mörwickové a bez udání důvodu pana Lacka a pana Chaloupky. Žádnou jinou omluvu nemám. A pokud to sečtu, tak s počtem přítomných to souhlasí. Zápis z 15. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ověřili a podepsali paní zastupitelka Mgr. Iva Kotvová a zastupitel pan Chaloupka, bez vážných věcných připomínek. Zápis je k dispozici u pracovník organizačního oddělení, členové Zastupitelstva do něj mohou během jednání nahlédnout a vznést k němu připomínky. Pokud další připomínky nebudou, bude zápis považován za schválený. Ověřením dnešního zápisu mimořádného Zastupitelstva bych ráda pověřila, pokud se mi někdo přihlásí, prosím. Děkuji, první přihlášenou je paní Sýkorová. Ano a pan kolega Vácha. Takže děkuji, tyto dva pověřuji ověřením dnešního zápisu. Dnešnímu zasedání Zastupitelstva byla, tak jako již v minulých, přijata opatření, která odpovídají vydané informaci Ministerstva zdravotnictví ČR. Jednání Zastupitelstva jsou veřejná pro všechny občany, z jednání Zastupitelstva probíhá online obrazový a zvukový přenos, na který bych tímto opět chtěla všechny přítomné upozornit z důvodů ochrany osobních údajů, tzv. GDPR. Tento přenos můžete sledovat i na webových stránkách MČ Praha 4. Vážení přítomní, dámy a pánové, obdržela jsem v období od posledního jednání Zastupitelstva rezignaci na mandát paní Ing. Jitky Zykánové, a proto dnes přijde na řadu náhradník za TOP 09. A je jím pan Petr Tomáš Opletal. Dále za stranu Piráti a nezávislí jsme obdrželi rezignaci na svůj post pana Mgr. Adama Jaroše a nyní tedy za něj přijde na řadu pan Vladimír Hrouda. Technickou pan Kaplan, promiňte (za kýchnutí).

Tomáš Kaplan · zastupitel · #2

Nic se neděje. Dobrý den všem. Já bych jenom chtěl upozornit, že tyto úkony vztahující se k těm novým kolegům, které tady vítám, je podle mého názoru třeba činit až po schválení programu jednání. Děkuji.

Irena Michalcová · starosta · #3

Já jsem se na toto informovala, ale podle zákona mají právo již na dnešním Zastupitelstvu být řádnými zastupiteli. Takže to vám, pane kolego, nevyhovím, a budeme předcházet nejdříve tomu bodu programu tímto jmenováním. Tedy složením slibu, pane kolego. Opravdu jsem si to zjišťovala, že to musí proběhnout touto formou. Děkuji. Teď jste mě úplně rozhodil. Já nyní prosím, aby pánové Opletal a pan Hrouda, aby mohli již dnes pracovat a hlasovat jako platní členové tohoto Zastupitelstva, musí proto tudíž – jak už jsem avizovala – 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 složit slib člena Zastupitelstva. P rosím tedy pány, aby předstoupili před ostatní členy Zastupitelstva, vyslechli si slib, který přečte pan tajemník Ing. Kárník, a podáním ruky a podepsáním tohoto slibu slib zpečetili. Zároveň žádám všechny přítomné, aby povstali po tuto dobu. Děkuji. (Skládání slibu nových členů Zastupitelstva.)

Michal Kárník · úředník · #4

Slib člena Zastupitelstva MČ Praha 4: „Slibuji věrnost České republice, slibuji na svou čest a svědomí, že svoji funkci budu vykonávat svědomitě v zájmu městské části Praha 4 a jejích občanů, řídit se ústavou a zákony ČR.“ Pan Petr Tomáš Opletal: Slibuji. Pan Vladimír Hrouda: Slibuji.

Irena Michalcová · starosta · #5

Takže já oběma novým zastupitelům děkuji a přeji jim hodně úspěchů a zdaru v jejich nové práci. V tuto chvíli přistupujeme k programu jednání. Vzhledem k tomu, že se Rada neusnesla na programu jednání a nepředkládá jej, tak přijímám podněty z pléna. Prosím. A jako první vidím přihlášenou paní Rejchrtovou Petru. Prosím, paní kolegyně, máte slovo.

Petra Rejchrtová · zastupitel · #6

Dobrý den, děkuji za slovo. Já se nehlásím nyní k programu, nýbrž bych vás poprosila o právní rozbor k tomu slibu zastupitelů. Právní rozbor ke slibu zastupitelů, který byl vykonán, ještě než začalo Zastupitelstvo. Ještě než začalo jednání, prosím o právní rozbor. Prosím ho písemně, děkuji.

Irena Michalcová · starosta · #7

Máme tady pana právníka, takže bude poskytnut písemně právní rozbor. Pokračujeme dále. Přihlášený je nyní pan kolega Štěpánek, prosím.

Petr Štěpánek · zastupitel · #8

Děkuji za slovo, já bych vás, paní starostko, opravil. To, že se Rada neusnesla na návrhu programu, je irelevantní, protože v souladu se zákonem o hlavním městě Praze návrh programu podala písemně s potřebným počtem podpisů kvalifikovaná menšina v tomto případě, tak, jak zákon stanoví. Takže návrh programu dnešního Zastupitelstva vám byl zaslán písemně přes podatelnu a sama jste jej přečetla. Tolik k tomu, že bod – a já ho pro jistotu přečtu, aby nedošlo k nedorozumění, přesně ve slovech, jak ho podaly tři opoziční kluby a jak vy jste jej přečetla, je: „ Projednání záměru nevýhodného prodeje pozemku sousedícího s radnicí do rukou předem určené soukromé osoby za účelem výstavby administrativního komplexu.“ A samozřejmě, pokud program projde, tak se k němu ještě připojují interpelace a další záležitosti z jednacího řádu. Tolik tedy technická a potom bych se přihlásil k vlastnímu příspěvku. Děkuji.

Irena Michalcová · starosta · #9

Dobře, děkuji, takže začneme projednávat tento bod. A já nyní předávám vedení dnešní schůze panu kolegovi Kováříkovi.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #10

Já také přeji krásné odpoledne a tak jako na každém Zastupitelstvu dnes máme jeden bod, který je řádně předložen jako program. A nyní je p rostor pro diskusi o programu, čili pokud jsou další přihlášky k diskusi o programu, případně další návrhy do programu, přihlášen je pan kolega Vansa. 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021

Tibor Vansa · zastupitel · #11

Vážení zastupitelé, já bych rád nyní obhájil ten návrh na mimořádné Zastup itelstvo, který jsme podali s tímto jediným bodem. Zastupitelstvo se v minulosti zcela jasně usneslo, že smlouva o prodeji dotyčného pozemku je neplatná. Zajímalo by mě proto, proč paní starostka odeslala dopis, ve kterém mylně informuje hlavní město o tom, jaký je stav, jaký je názor městské části, a překročila tím své pravomoci. Paní starostko, nechala jste si vyhotovit odborný posudek na cenu tohoto pozemku, a přitom jste ho s touto vědomostí chtěla prodat minimálně 10 milionů Kč levněji pod tržní cenou. Co vás k tomu vedlo? Proč jste si nenechala udělat právní rozbor toho, zda ten kupující má vůbec nějaký nárok? Kdo vám to poradil? Na právním odboru městské části se k tomu nikdo nehlásil. Nebo jste měla nějakého úplně jiného externího právního expe rta? Nebo vám to poradil sám kupující někde u kafe? Já tomu opravdu nerozumím, jakým způsobem tohle na radnici probíhá. Jestli jste to vymyslela sama někde v solárku, nebo kde? Já si myslím, že přitom jde o velmi klíčový pozemek. Tato radnice musí být nyní v nevýhodném 35letém nájmu. A nemá vyřešenou budoucnost. Tohle je jediný pozemek, kde by se mohla teoreticky v budoucnu postavit vlastní radnice, aby mohla bydlet ve svém a chovat se tak hospodárně. My ani jako klub Pirátů nejsme proti tomu, aby se tam postavil Parkovací dům. Nejsme proti spolupráci se soukromým investorem, ale požadujeme, aby to všechno proběhlo v rámci platných právních předpisů, aby měla městská část vyřešeno do budoucna, kde bude sídlit. Např. tím, že by se pozměnila smlouva se současn ým pronajímatelem, aby se to postupně splácelo a na konci bylo možno budovu odkoupit. Nebo nějakým jiným smluvním ujednáním ohledně nějakého PPP projektu nebo něco podobného. Myslím si, že to je zrovna situace, kdy kupující po nás něco požaduje, my něco potřebujeme, šlo by vymyslet nějaké jiné řešení. Ale ve chvíli, kdy tady máme radnici, které jsou zájmy veřejnosti „u zadele“, tak se to asi těžko podaří dohodnout.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #12

Já děkuji, jenom prosím, v diskusi o programu s e zdržme osobních diskusí týkajících se jednotlivých členů Zastupitelstva. Já myslím, že se můžeme držet věcné roviny, což je asi zřejmé. Pan kolega Růžička přihlášen.

Ondřej Růžička · zastupitel · #13

Dobrý den, já se také hlásím k podpoře toho bodu, abychom ho tady diskutovali. Mně úplně stejně jako tady kolegovi Vansovi není úplně jasné, z jakého důvodu paní starostka vytáhla ze šuplíku něco bez jakékoli diskuse. Městská část nedisponuje tolika pozemky v takovéhle míře, nebo takhle veliký. Kdybych poukazoval na cenu, tak stavební pozemek o výměře 1000 m v Hodkovičkách stojí 25 mil. Kč. A tohle je 3000 m 2 pozemek v centru města za ještě nižší cenu, než jsou stavební parcely pro rodinné domky např. V Hodkovičkách. Tak by mě zajímalo, s kým paní starostka konzultovala nějakou takovouhle cenu? Jako že městská část má veřejnou vybavenost, nebo pozemek s veřejnou vybaveností, tak tenhle pozemek samozřejmě nabízí různé řešení, případně nějaké lokální parkování pro lidi v nějakém dvou- nebo třípatrovém řešení parko viště. Anebo jestli to má být nějaké P + R na Budějovické, desetipatrové. Já jsem žádnou takovou diskusi, nebo něco takového od paní starostky, která si to vzala na triko sama za sebe, nikdy neslyšel. Takže bych byl rád, aby se ta diskuse ohledně tohoto bodu a tohoto pozemku tady zavedla. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #14

Já děkuji, další přihlášený je pan kolega Štěpánek. 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021

Petr Štěpánek · zastupitel · #15

Dobré odpoledne, děkuji za udělení slova. Já bych vedle toho, že budu hovořit k plénu, hovořil především k paní starostce v tomto případě. Vám je velmi pravděpodobně známo, že ten pokus tento pozemek prodat proběhl už v minulosti. Že v roce 2016 Zastupitelstvo HMP vydalo jednoznačný nesouhlas s prodejem toho pozemku. A ten nesouhlas je dodnes platný. Ten nesouhlas navazoval na poměrně podivný způsob podpisu kupní smlouvy a převedení prost ředků radnice, který byl nezákon ný, a ta kupní smlouva byla od samého počátku neplatná, prosím vás. A to z důvodu, že nebylo splněno ustanovení statutu hla vního města Prahy a Zákona o hlavním městě Praze, kdy pozemky nad určitou velikost, nebo v tomto případě s určitou designací v územním plánu mohou být zcizeny. Pokud jsou svěřeny městské části, tak mohou být zcizeny pouze se souhlasem hlavního města Prahy. I tyto úkony před nesouhlasem hlavního města Prahy byly neplatné, prosím vás. Vím to proto, že jsem na základě analýzy jako starosta, který k tomu přišel jako slepý k houslím, ty peníze vracel. Takže tento pozemek je náš, není ničím zatížen, není prodán, proces, který s ním probíhal, byl zcela nelegální a ten pozemek je náš. Takže to je první věc. Tam nepotřebuji žádnou vaši reakci. Vy jste tady tehdy nebyla, ale teď bych navázal dotazy. Na základě jakých usnesení Rady nebo Zastupitelstva městské části js te teď požádala hlavní město Prahu o souhlas s prodejem tohoto pozemku? Na to bych prosil ve vhodnou chvíli odpovědět. Nemusíte teď hned, ale určitě během tohoto Zastupitelstva bude k tomu dost příležitostí. A pokud by se tak nestalo, tak to berte jako podnět podle Zákona o hlavním městě Praze, na který jste povinna odpovědět. Stejně tak na další dotazy, které tady ještě vznesu. Takže to je první věc. Na základě čeho podle Zákona o hlavním městě Praze jste toto učinila. Pokud neexistují taková usnesení, neb o to nějak nedoložíte, tak by to také mohlo vypadat na nezákonný postup. Takže já se ptám, aby se toto rozptýlilo. Dále mě zajímá věcně, proč jste tak učinila? Jakou výhodu získá městská část, když prodá jeden z mála pozemků, údajně městská část, která nem á vlastní budovu radnice, sídlí u soukromníka, v nájmu, ještě nevýhodném. Zaplatí přes miliardu za to období – za to mohla mít dávno celou budovu. Tak jakou věcnou výhodu získá městská část, když to prodá za těch přibližně 21 mil. Kč, což je cena dneska hluboko pod tržní hodnotu toho pozemku. To mi rozum nebere. Já se domnívám, že bychom si ten pozemek měli nechat jako pozemkovou zálohu, kdybychom potřebovali nabízet naše další služby nebo postavit vlastní radnici apod. Já teď tady nechci vymýšlet, co s tím pozemkem konkrétně udělat, ale vzhledem k tomu, že před lety byla podepsaná značně nevýhodná smlouva o nájmu, v té budově na Budějovické jsme v nájmu, jsme sice smluvně, ale v rukou soukromníka, tak určitě není dobré se zbavovat pozemků, které jsou zálohou na to se s tím nějak vypořádat. Ať po uplynutí této smlouvy, nebo v průběhu jejího vypovězení. Vy také víte, že ta smlouva je na dlouhou dobu. Neměli bychom svazovat ruce třeba i našim nástupcům, aby tu věc mohli řešit nějak jinak. Takže vás poprosím o odpověď alespoň na ten můj hlavní dotaz. A za náš klub vyjadřuji jednoznačný názor, že bychom tento pozemek neměli prodávat. A toto také formou návrhu usnesení předneseme po schválení programu. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #16

Já děkuji, jenom prosím všechny hovořící k programu, aby se drželi délky svých příspěvků. Další přihlášený je pan kolega Hroza.

Michal Hroza · místostarosta · #17

Tak já děkuji panu místostarostovi za slovo, vážené kolegyně, vážení kolegové. Já bych chtěl jen připomenout, že o dodatečný souhlas s tímto záměrem bylo ze strany městské části žádáno celkem třikrát. Žádal o něj pan starosta v roce 2014 a znovu o něj žádal pan kolega Zicha jako místostarosta v roce 2016. O stejný souhlas, na který se teď doptala i paní starostka. Já mám 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 zato, že paní starostka se na totéž doptala z důvodů svých obav z možného soudního sporu a škody, která by tak městské části mohla vzniknout. Ještě technická k tomu, co říkal pan kolega Vansa. On říkal, že se Zastupitelstvo usneslo na neplatnosti té kupní smlouvy, která byla podepsána. Já to usnesení mám tady před sebou, a Zastupitelstvo se nikdy neusneslo na neplatnosti té smlouvy. Zastupitelstvo se usneslo na tom, že se rozhodlo vrátit ve prospěch účtu společnosti Budějovická Investiční fond s proměnným základním kapitálem kupní cenu. Nicméně o tom, že by ta smlouva byla neplatná, v tom usnesení není ani slovo. Děkuji.

In g Zdeněk Kovářík · místostarosta · #18

Já děkuji. Technická pan kolega Vansa, který o tom nehovořil. Předpokládám, že chce říct, že o tom nehovořil on.

Tibor Vansa · zastupitel · #19

(Není zapnutý mikrofon.) (...) dodrmolil a v tom konci toho usnesení je napsáno, že se ta kupn í cena rozhodla vrátit z důvodů neplatnosti smlouvy. Z čehož jasně vyplývá, že považuje tu smlouvu za neplatnou.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #20

Já děkuji. Ještě než spustím technickou, aby se tu nespustila diskuse o platnosti nebo neplatnosti. O tom, že ta smlouva byla neplatná svědčí to, že nebylo ověřeno, nebo potvrzeno v souladu se zákonem o hlavním městě Praze a tehdy platným statutem – mimochodem, to víme dodnes – souhlas hlavního města Prahy. Že ta smlouva nemohla být uzavřena, o tom není sporu. Prosím, není o tom v tuto chvíli sporu. Vlastní smlouva , která následovala usnesení Zastupitelstva o prodeji, byla shledána z důvodu nesouladu se zákonem jako neplatná. O tomto nemá cenu tady vést právní disputaci, ta už se tady vedla před pěti lety. A mezitím se vedla na jiných fórech, čili je zbytečné ji vésti. V Zastupitelstvu jsme se tehdy v koalici rozhodli, že nebudeme v tomto spořit a příslušnou částku jsme vrátili. Takže prosím, k tomuto se nevracejme, to už je jednou uzavřená historie. Děkuji. Pan kolega Hroza má také technickou.

Michal Hroza · místostarosta · #21

Já děkuji za slovo. Já se omlouvám, já se určitě nechci spořit o té věci, o které hovořil pan místostarosta Kovářík, ale mám tady to usnesení přímo před sebou. A proto ho ocituji, protože to, co říká pan kolega Vansa v něm zkrátka není a nikdy nebylo. „Rozhodlo vrátit ve prospěch účtu společnosti Budějovická Investiční fond s proměnným základním kapitálem a. s., IČO, se sídlem...“ tak a tak „kupní cenu ve výši 21.184.240 Kč z důvodů usnesení Zastupitelstva hlavního města Prahy.“ Ze dne toho a toho, uvedené v bodu tohoto usnesení. Tam nic jiného není. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #22

Já děkuji, další přihlášený je pan kolega Kunc.

Daniel Kunc · zastupitel · #23

Dobré odpoledne, já bych si dovolil plynule navázat. Je to složitá právní problematika, ale my máme za to, že nenaplněná zůstala i ta původní smlouva o smlouvě budoucí kupní. Nemohla být naplněna, protože to neschválilo Zastupitelstvo hlavního města Prahy. Takže vlastně neexistuje schválený záměr prodeje a nejistota, jak to má být, vyplývá i z toho podání paní starostky. Protože ona tady v podání z listopadu 2020 píše, že se uvažuje o nějaké dohodě o narovnání nebo o obdobn é dohodě s kupujícím. Neodkazuje přímo na tu smlouvu o smlouvě budoucí kupní z roku 2009, tuším. 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 Takže ani autor tohoto přípisu vlastně nemá jasno, podle čeho postupuje. Ví pouze, že to chce prodat za tu původní kupní cenu, ale jaksi o 12 let později. Podl e mě je to obrovské šlápnutí vedle a nezákonný postup. Ta nekvalifikovanost takového postupu vyplývá i z toho, že ten předchozí oznámený záměr byl prý ukončen pro nedodržení formálních postupů. Tím měl autor toho přípisu na mysli to, že to neschválilo Zastupitelstvo hlavního města Prahy. Ale to přece není pravda. To není žádný formální postup, to je zásadní souhlas s kupní cenou vyplývající ze zákona, který teprve umožňuje platnost té smlouvy. Takže prosím, toto je opravdu už obrovská chyba. Takto nelze prodávat strategický pozemek městské části, který je potenciálně využitelný i pro budovu radnice nebo nějaký jiný veřejný záměr. Ostatně to, co na tom pozemku má být, nebo nemá být, ten rozpor vyplývá i z rozporných vyjádření samotných členů koalice. Paní st arostka hodlá ten pozemek prodat za současného stavu projektové dokumentace, těch 9 nadzemních pater a 5 podzemních, a přitom o nějaký měsíc později se pan místostarosta do kamery vyslovuje, že, cituji: „Městská část ví, že nechce původní návrh 9 nadzemn ích podlaží, ví, že srozumitelná kapacita je někde ve 4 podlažích, což odpovídá okolní zástavbě. Ví, že pokud bude investor schopen, připraven přinést srozumitelně projednanou a povolenou dokumentaci, takže s ním může jednat. To bylo v lednu 2021 v pořadu „Záhady Josefa Klímy“, kde je vyjádření radního pro územní rozvoj, kde je nějaké projednání, kde je změna dokumentace. Načež paní starostka 7. 4. podepisuje souhlas se stavebním záměrem v té původní podobě. Tak já to vůbec nechápu, jaký máte plán. Co tam tedy developer může, nebo nemůže postavit na takto strategickém pozemku. Bylo by dobré si to vysvětlit a říct třeba tady na Zastupitelstvu, které bylo svoláno v takto závažné věci. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #24

Já děkuji, další se k programu přihlásil pan kolega Zicha.

Lukáš Zicha · zastupitel · #25

Děkuji za slovo, pane místostarosto. Já jenom na začátek, jsem poměrně smutný a je mi líto, že tady chybí přibližně 30 % koaličních zastupitelů. Na jednání Zastupitelstva je to poměrně nevídaná událost. Já bych se chtěl zeptat, musím reagovat na pana Hrozu. Jsem docela rád, že k tomu chcete vést diskusi, protože ten bod je poměrně závažný. Tak věřím, že stejně odvážný budete, když budeme schvalovat program tohoto bodu, kde tu debatu můžeme ještě dále rozšířit. Já bych vás jenom chtěl, pane Hrozo, ujistit o tom, že stejně jako vy, my jsme zdědili tady velmi nevýhodnou smlouvu o smlouvě budoucí, kterou nám svým hlasem schválil pan 1. místostarosta Kovářík v roce 2009 zde na Zastupitelstvu, a my jsme konali to, co jsme zdědili. Ano, poslali jsme na magistrát žádost o dodatečné schválení, neboť k tomu nás tato smlouva zavazovala, ale jak vy asi dobře víte, tak Zastupitelstvo to zamítlo. A ta situace je teď jiná v tom, že paní starostka po 5 letech zamítnutí magistrátem si vzpomněla, že by tenhle pozemek mohla ještě hezky doprodat. Takže to je úplně jiná situace. Jednou to Zastupitelstvo zamítlo, tak buď tady máme nový záměr, návrh a celý proces, nebo ho tady nemáme. Takže já doufám, paní star ostko, že budete tak odvážná a svým hlasem podpoříte schválení tohoto programu, kde na vás máme celou řadu otázek. Mj. i úplně nesmyslný, nepochopitelný a právně nedoložitelný podpis se stavebním záměrem a jejím souhlasem. Pak to jsou 3 dopisy na magistrát. Zkuste si jít na odbor majetku na magistrát. Tam když přijde z Prahy 4 nějaký dopis, tak už tam zvedají oči v sloup, od koho to asi bude a co tam bude. V jednom dopisu se píše, „prosím, rychle to schvalte, nebo tady máme milionové pokuty“, v druhém dopis u přijde znalecký posudek o 10 milionů víc. 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #26

Pane kolego, já vás přeruším. Poprosím pana kolegu Kunce, aby nerušil jednání Zastupitelstva. Pane kolego, kdybyste byl tak hodný. On mě neslyší. Kdybyste, pane kolego, byl tak hodný a své soukromé diskuse vedl jinde. Omlouvám se panu kolegovi Zichovi, ale já víc slyším vás, jak tam vzadu křičíte, než pana kolegu Zichu.

Lukáš Zicha · zastupitel · #27

Takže přišly ve velmi krátkém časovém rozletu na magistrát 3 dopisy. V jednom z nich žádá starostka o okamžité schválení prodeje, nebo skoro bude Praha 4 v exekuci. V dalším přijde dopis, kde znalecký posudek je o 10 milionů vyšší, než chce prodat paní starostka. A v dalším dopisu zase jiný člen Rady pošle – „nic neschvalujte, stahujte to z jednání, my vám to ještě doplníme“. Tak co teď platí? Jestli ten záměr platí, nebo doplníte, nedoplníte? A o jaké body? Je to velmi amatérské, sjednoťte postup s jednáním na magistrátu, ať jedná jeden zástupce Rady MČ. A ideálně na základě nějakého oficiálního usnesení. Takže děkuji za to, že podpoříte tento program, máme na vás celou řadu otázek.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #28

Já děkuji, další přihlášený k programu je pan kolega Kutílek.

Petr Kutílek M S · zastupitel · #29

Dobré odpoledne, děkuji za slovo. Já jsem se přihlásil po tom, co jsem pozorně poslouchal vyjádření pánů místostarostů a musím se připojit skutečně k otázce, kterou tady položil kolega Petr Štěpánek na paní starostku. Primárně skutečně na základě jakého r ozhodnutí Rady či jiného orgánu městské části Praha 4 jste se rozhodla pro tento postup? Ten pozemek, jak už tady padlo, je skutečně klíčový pro celou Prahu 4. Pro mě je to trochu osobní v tom, že já jsem v téhle oblasti vyrůstal, chodil do školy, dospíval , pozoroval jsem, jak se zastavovala dál a dál od devadesátek až doteď velmi nadivoko. A ta oblast už je skutečně developersky maximálně vytěžená. A my tady teď ještě nějakým způsobem prodáváme poslední pozemek, který je jakžtakž volný. Když je v našem vlastnictví, který je určen pro veřejnou občanskou vybavenost. A my to tady, či paní starostka přesněji, paní starostka evidentně má zájem tento pozemek prodat za tu pochybnou cenu, jak už tady padlo od kolegů, prodat soukromému developerovi, tak, aby ten poslední volný pozemek v oblasti Budějovické byl zastaven dalším administrativním komplexem. Říká se tomu „Parkovací dům“, ale reálně by tam nešlo o parkování pro místní. Parkování pro místní je v oblasti dost, tady se bavíme dneska de facto o centru Prahy 4, oblasti, kam dojíždí spousta lidí z oblasti středních Čech a dále. A my sem chceme natahovat další parkovací místa pro komerční kanceláře soukromého developera, místo toho, abychom jako městská část uvažovali o tom, jak ten pozemek využít. Paní starostka takto podle všeho jednostranně, či já budu rád, když tady bude mít možnost v rámci diskuse v dnešním Zastupitelstvu to vysvětlit, ale zdá se, že jednostranně, či inspirovaná někým, se tento pozemek rozhodla zcizit z majetku městské části. Myslím, že to j e skutečně závažné téma, které tady má být projednáno, proto jsme svolali toto mimořádné Zastupitelstvo, proto já podporuji tento bod. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #30

Já děkuji, další k diskusi o programu je přihlášený pan kolega Růžička, prosím.

Ondřej Růžička · zastupitel · #31

Já bych ještě k tomu něco přidal. Já bych docela rád podle zákona i hlavním městě Praze od paní starostky slyšel, zdali se jí cena, pokud bych se 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 bavil pouze o ceně toho pozemku, zdáti býti výhodná. To bych určitě chtěl i písemně. Podle toho zákona je to cena nějakých 9000 za metr v centru na nějakou případně devítipodlažní budovu. A zajímalo by mě, pokud se tady bavíme filosoficky o nějakém parkování v tomhle místě, jako centru Prahy 4 , jestli paní starostka ví, proč se v Praze buduje metro? Budujeme metro C, budujeme metro D, jestli budujeme metro proto, abychom tam jezdili autem? A měli tam desetipatrové parkoviště. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #32

Já děkuji, prosím, pan kolega Štěpánek k programu. Pane kolego, máte slovo k programu. Nemá slovo k programu. Petře, jsi na řadě k programu. Já už nevím, jak jinak vyzvat.

Petr Štěpánek · zastupitel · #33

Dobrý den, děkuji za slovo. Já jsem se jenom ptal na organizační, kde jsou přihlášeni občané do diskuse, tak se dostanou...

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #34

Občané jsou přihlášeni k řádnému...

Petr Štěpánek · zastupitel · #35

...před zastupiteli, anebo jestli budou v „Interpelacích občanů“. Ale kvůli tomu jsem se nehlásil, tak jenom se omlouvám, že jsem byl v tu chvíli na organizačním. Já bych pokračoval v tom zdůvodnění návrhu programu. Jen na úvod jednoduchá věc. Prosím vás pěkně, ta smlouva byla od začátku neplatná, protože nesplňovala náležitosti. Takže bavit se o tom, jestli usnesení bylo takové, nebo makové, je úplně jedno, protože byla neplatná od samého počátku. A celý ten záměr, prosím vás, skončil. Ten skončil v roce 2016 usnesením Zastupitelstva HMP, které vydalo nesouhlas s prodejem v rámci tohoto záměru. Takže tady v těch dvou věcech není vůbec co řešit. Jestli ho chcete prodat, tak musíte celým procesem projít znovu a musí to mít všechny náležitosti Zákona o hlavním městě Praze a Statutu HMP, které nám uděluje další podmínky pro zcizování. Takže na to upozorňuji. Pak je tady ten druhý aspekt, o kterém jsem tu mluvil já i předřečníci, že se jedná v místě toho, kde my máme úřad, ale nemáme radnici, protože budovu radnice nevlastníme, o jediný záložní pozemek, kde můžeme případně novou radnici mít, kdyby věci šly špatným směrem. Jako že už jdou, protože být u soukromníka v nájmu pro úřady, které vydávají zcela zásadní rozhodnutí, je úplně špatně. A tady třeba sedíme v budově, když jsme sem šli, tak jste viděli, že Nusle sobě si tady postavili občané, protože moc dobře věděli, proč maj í mít samosprávu ve vlastních rukou. Takže bych byl rád, kdybychom se tam také dostali. A v neposlední řadě, vážení, stavba na tomto konkrétním pozemku je úplně úzce provázána s dalšími stavbami navazujícími na zdejší polikliniku, které jdou i obráceným směrem k těm dvěma výškovým domům, které jsou za radnicí. A je to projekt tak velký, který naprosto zásadně negativně zasáhne do života občanů v okolí radnice. Bude to minimálně ve dvou aspektech. Jeden je doprava. Tady už to území zatěžuje i náš úřad, protože jen zlomek úředníků má parkovací místo. A spousta lidí parkuje, třeba ti, co bydlí na Praze 4 a mají tu kartu tady, tak parkuje, kde se dá. Ten úřad samozřejmě někde musí fungovat, ale už místním obyvatelům zatěžujeme dopravně to území navíc. A povolíme-li tady další, v tomto případě komerční výstavbu, tak jim to tady dopravně zatížíme ještě mnohem víc s důsledky pro hluk, čistotu ovzduší a tak dál. A druhé bude, že ta stavba jak této budovy na této straně, vzhledem k těm vilkám na tu stranu, tak na druhé straně vzhledem k těm výškovým budovám, které jsou obytné, ty domy tady vedle radnice, tak tam 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 dojde k zastínění těch budov a bude to znamenat snížení komfortu kvality života těch lidí. Bude to znamenat třeba i snížení ceny jejich nemovitostí atd. O tom jsme se ještě vůbec nebavili, pojďme se bavit, jestli je to vůbec žádoucí v této lokalitě. Já osobně se domnívám, že není. A měli bychom vedle peněz, pozemků, čachrů, soukromých zájmů soukromníka myslet především na zájmy veřejnosti. To je úplně nejdůležitější. V zájmu veřejnosti je ponechat si tento pozemek pro veřejné účely a nezatěžovat dál toto území a nezhoršovat kvalitu života obyvatelů tady v okolí radnice na Budějovické. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #36

Já děkuji a prosím, znovu připomínám, držte se času vymezenému pro příspěvky k programu. Dalším přihlášeným je pan kolega Hroza k programu.

Michal Hroza · místostarosta · #37

Já děkuji za slovo. Vážené kolegyně, vážení kolegové, já myslím, že je samozřejmě dobré, že se pan kolega Zicha v této věci, i když s jistým zpožděním, zorientoval. Protože to, co dnes říká, tak je ve zřejmém rozporu, nesouladu s tím, co píše ve svém dopisu ze dne 28. června 2018. Jen upozorňuji, že je to téměř 2 roky poté, co Zastupitelstvo odhlasovalo vrácení peněz tomu subjektu. Píše tady Budějovickému Investičnímu fondu s proměnným základním kapitálem následující: „Na základě vaší žádosti ze dne 21. června 2018 vám sděluji, že pokud se jedná o využití pozemku parcely č. 1588/1 v k. ú. Krč pro Parkovací dům, tak v této věci nebyla přijata žádná nová usnesení orgánů městské části, která by rušila či měnila dosud platná usnesení.“ Cituji, je to tady v tom dopise, který je podepsaný a který tu mám pro případné nahlédnutí našich kolegů. A za ještě daleko odvá žnější považuji další vyjádření pana kolegy Zichy jako místostarosty, a to z 5. května 2016, kde v odpovědi na výzvu naplnění kupní smlouvy konstatuje jako zástupce městské části, že „městská část Praha 4 nesdílí uvedený názor MHMP o nutnosti předložit zám ěr voleným orgánům HMP k rozhodnutí. A také vyjádřila svůj nesouhlas, který dostatečně právně zdůvodnila.“ Toto odvážné tvrzení pana kolegy nás podle mého soudu bude v případném budoucím sporu ještě velmi mrzet. Protože implicitně obsahuje sdělení, že pan kolega má kupní smlouvu za platnou. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #38

Já děkuji, další přihlášený je pan kolega Slanina.

Jan Slanina · zastupitel · #39

Děkuji za slovo. Já sdílím výrok kolegů, že projevíte tu odvahu a budete hlasovat pro program, abychom mohli tuto diskusi vést ve standardní podobě. Každopádně si dovolím připojit se k dotazu pana kolegy Růžičky a ten dotaz doplnit dotazem, zda jste se zam ýšlela, paní starostko, nad otázkou, zda smlouva uzavřená před více než pěti lety, k jejímuž plnění nás vyzvali před více než pěti lety, tak jestli ten náš závazek už náhodou není promlčen. Protože obecná promlčecí lhůta u nás je kratší než pět let, takže i kdybyste tu smlouvu považovala za platnou, tak zda náhodou tento náš závazek už dávno není promlčen. A věřím, že pokud zadáváte, jak pan místostarosta Hroza naznačoval, nějaké právní posudky, takže tyto právní posudky projednají i tuto otázku. A zároveň, zda jste se předtím, než jste podepsala ten dopis podívala do cenové mapy stavebních pozemků v Praze. Protože v té cenové mapě byste viděla, že třeba pozemek hned vedle, na kterém stojí vestibul naší radnice, nebo pozemek přes ulici, na kterém sto jí administrativní budova Budějovická alej, tak jsou oceňovány cenou 26.630 Kč/m, což je zjevně úplně jiná cena, než za kterou chcete ten pozemek 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 prodat. A přitom ten pozemek zase má sloužit administrativní výstavbě. A jak už můj předřečník zmínil, má sloužit k zajištění parkovacích míst a další administrativní výstavby. Myslím si, že bychom to opravdu měli důkladně projednat. Věřím, že pro to budete hlasovat a věřím, že opravdu bychom neměli prodávat jak z toho právního hlediska, protože ty smlouvy považuji za neplatné, tak z toho faktického hlediska, protože Parkovací dům, který není účelově věcným břemenem vázán pro využití občanů městské části, je něco, co občanům městské části absolutně neprospěje, a naopak jim to uškodí. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #40

Já děkuji, technická pan kolega Hroza.

Michal Hroza · místostarosta · #41

Já jen velmi krátce, že není pravda, že ty výzvy k plnění smlouvy jsou pět let staré. Poslední, kterou jsme obdrželi, je ze 7. května. Ne, ta je starší. Jedna např. je ze 7. května 2020, ale pak je bohužel i aktuální výzva, kterou asi lze považovat za předžalobní výzvu, kterou jsme obdrželi relativně nedávno, přibližně před měsícem. Takže není to tak, že bychom tady řešili nějaké pět let staré výzvy, jak se domn ívá pan kolega. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #42

Já děkuji. Jenom prosím, toto už není relevantní k programu. Myslím, že asi podstatné by možná bylo spíš říct, že oprávněný místostarosta, který má na starosti majetek, předložil paní staro stce bez projednání v Radě nějaký návrh, který je předmětem toho, co dneska vyvolalo dnešní diskusi. Pan kolega Slanina má technickou.

Jan Slanina · zastupitel · #43

Jenom mám technickou, že samozřejmě nám můžou psát leccos, ale důležité je to, kdy nás vyzv ali poprvé. Nikoli to, kdy nás zkoušeli vyzvat znovu a znovu. Věřím, že to mi tady kolegové právníci přítomní, jeden bohužel je nepřítomen, tak potvrdí.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #44

Já děkuji, další právník se cítil vyzván. Technická pan kolega Kaplan.

Tomáš Kaplan · zastupitel · #45

Já se omlouvám. Já si myslím, že jsem slyšel dobře, ale jenom, jestli můžu, pane místostarosto, si potvrdit to, co jste řekl. Jestli jsem dobře slyšel, že pan kolega Hroza bez projednání v Radě předložil paní starostce nějaký dopis, který ona odeslala na magistrát. Rozuměl jsem tomu dobře?

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #46

Další přihlášený je pan kolega Kunc.

Daniel Kunc · zastupitel · #47

Takže zřejmě tomu bylo tak, když to nebylo vyvráceno. Děkujeme. Tady se v podstatě jedná o zjevný záměr prodat ten pozemek té Budějovické Investiční a. s. za každou cenu. Vlastně z té dokumentace tento váš záměr podle mého názoru čouhá jak sláma z bot. Třeba je to případ argumentace s takzvanými náhradami škody. Vlastně už to tady zmiňoval kolega Slanina, že náhrada škody musí být uplatněna u soudu. Není to něco fiktivního nebo imaginárního, ale vy už jakoby před zahájením toho sporu anticipujete, že budou uplatněny náhrady škody. A dokonce pan místostarosta Hroza ne chává zpracovat podrobnou právní analýzu možných negativních dopadů jednotlivých variant řešení jako strana povinná. 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 Jako eventuálně povinná strana to tvrdíte vy. My tvrdíme, že povinná strana nejsme. Tak už si necháváte zpracovávat analýzu škod. Ale s těmi škodami musí přijít přece ten, kdo ty škody uplatňuje. A ne, aby je vyčísloval a upozorňoval na ně a teoretizoval s nimi ten povinný. Vy tady zjevně hodláte poškodit zájem městské části. My máme za to, že k ničemu povinni nejsme, že ty předchozí záměry b yly neplatné. Ale vy přesto ještě dokonce k tomu hodláte připravit argumentaci, kterou může eventuálně potom využít i ten, kdo to hodlá případně nárokovat. To je podle mého názoru skandální. Ty škody se objevují už v dopise paní starostky, bez jakékoli opo ry, protože vyšlo najevo, že žádný soudní spor o náhradě škody se nevede. Takže prosím, můj závěr z toho celého je, že chcete z nějakých důvodů prodat ten pozemek tomu developerovi za nevýhodných podmínek za každou cenu. Protiprávně, v rozporu se zákonem o hlavním městě Praze, se statutem. Takže je na vás, abyste to vysvětlili. Já bych apeloval na to, abychom schválili program, abychom mohli ten zájem městské části formulovat. A také, aby tu mohli vystoupit občané, kteří jsou přihlášeni do diskuse. Považova l bych to za vrcholně nevkusné a hanlivé vůči těm lidem, kteří přišli, nenechat je vystoupit. Pro jistotu dávám ještě procedurální hlasování s návrhem, který zní, že „Interpelace občanů se zařazují před hlasováním o schválení programu“. Děkuji. O procedurálním hlasování hlasujeme hned.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #48

Já děkuji, o procedurálním hlasování se hlasuje bez rozpravy po usnesení takového návrhu. Čili hlasujeme po zaznění zvukového signálu pro, proti, zdržel se. 19 pro, 0 proti, 3 se zdrželi. Je zjevné, že tady budeme dlouho dneska. Další přihlášený je, prosím, já nevidím, kdo je další přihlášený, pan kolega Štěpánek s technickou. Já se, Petře, omlouvám, já jsem neměl obrazovku.

Petr Štěpánek · zastupitel · #49

Děkuji za slovo. Já jsem byl přihlášen shodou okolností s velmi podobným procedurálním návrhem. Ale vzhledem k tomu, že je věcně trochu jiný, byť má vést také k vyjádření občanů tady před námi, tak bych ho načetl. „Zastupitelstvo MČ Praha 4 uděluje přihlášeným občanům slovo v rám ci diskuse o programu.“

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #50

Děkuji, tady jsme v rozporu s jednacím řádem, čili pan zastupitel si to může dovolit, protože Zastupitelstvo samo...

Petr Štěpánek · zastupitel · #51

Je to vůle Zastupitelstva, pokud to schválí.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #52

Přesně tak. Čili hlasujeme po zaznění zvukového signálu pro, proti, zdržel se. 19 pro, 3 proti, 2 se zdrželi. Další přihlášený do diskuse byl pan kolega Zicha.

Lukáš Zicha · zastupitel · #53

Děkuji, musím reagovat. Bohužel se to trochu dostalo do roviny diskuse. Byl bych rád, kdyby se ta diskuse vedla v tomto bodě. Takže poprosím 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 i pana Hrozu. Já se diskuse nebojím, byl bych rád, kdyby tento bod podpořil, abychom si to mohli všechno vyjasnit. Vy jste jasně zmiňoval, že šel nějaký dopis o tom, že všechna platná ujednání zůstávají. Tak všechna platná, jak se později jasně řeklo, tak toto ujednání platné nebylo, takže to opravdu není nijak právně závazné. A, pane Hrozo, byl jsem to já, který tady na Zastupitels tvu předkládal usnesení, kdy vracíme celou kupní cenu. A byl jste to vy, který pro to nehlasoval. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #54

Já děkuji, další přihlášený k programu je pan kolega Vansa.

Tibor Vansa · zastupitel · #55

Já budu mít skute čně návrh dalšího bodu. Mě velmi překvapilo, že máme takto dvě Zastupitelstva za sebou. Když jsem se díval na program dalšího Zastupitelstva, tak tam není nic, co bychom nemohli projednat dnes. S výjimkou bodu č. 4, oddlužení některých občanů po x-letech. Tak všechny ty body byly schválené Radou již v době vyhlašování tohoto Zastupitelstva. A proto bych chtěl navrhnout na program body č. 3 a 4, tak, jak jsou v návrhu programu řádného Zastupitelstva příští středu. A říkám, že většina z nich nám přijde nekonf liktní a náš klub je ochotný pro ně hlasovat. Každé Zastupitelstvo stojí 120.000 Kč, je tady několik dalších úředníků a myslím, že by bylo zcela zbytečné a velké mrhání veřejnými prostředky konat takto dvě Zastupitelstva těsně za sebou.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #56

Já děkuji. Další přihlášený k programu je pan kolega Kutílek.

Petr Kutílek M S · zastupitel · #57

Děkuji za slovo podruhé, velmi krátce. Teď poděkuji kolegovi Vansovi za ten pozoruhodný návrh, nicméně já jsem také chtěl zmínit, že jsem viděl program schváleného Zastupitelstva a tam, mezi námi, jsou jenom majetkové dispozice. A povinné zprávy, které musíte předkládat, tak skutečně nechápu, proč takhle závažný záměr, o kterém tady vedeme diskusi, není třeba proj ednáván v rámci toho Zastupitelstva. Proč nebyl projednán třeba už před prázdninami. Chci se jenom rychle vrátit k tomu zdůvodnění, proč jsme se tady dnes sešli a proč jsme požádali o toto mimořádné projednání tohoto závažného tématu. Skutečně se jedná tak , jak je tam uvedeno – jedná se o nevýhodný prodej pozemků. Kolegové tady zmiňovali finanční aspekt, ale já bych skutečně připomněl to, proč tady máme všichni pracovat v Zastupitelstvu. My tu máme – a slyšeli jsme to, když dva noví kolegové skládali přísahu, skládali svůj zastupitelský slib – my tu máme pracovat v zájmu občanů Prahy 4. A z hlediska veřejného zájmu, z hlediska zájmu občanů Prahy 4 skutečně zcizení tohoto pozemku je z definice nevýhodné v této situaci. Protože my nevíme, jaké budou dlouhodobé potřeby v této oblasti. Víme – a to si myslím, že všichni, kdo se pohybujeme v oblasti horní Krče a Budějovické – víme, že ta oblast je extrémně momentálně zatížena autodopravou, extrémně zatížená externími návštěvníky. Je zatížená administrativou, která je tu natažená. Myslím, že se ukazuje při vší úctě – a tady zase zazněla ta pozoruhodná vyjádření od pánů místostarostů, že tahle koalice neví, jakým způsobem se má Praha 4 rozvíjet. Neví, nemá žádnou vizi, tak jako jsme tady x -krát diskutovali, že neexis tuje pořádná sociální koncepce pro Prahu 4 pod touto koalicí. Neexistuje pořádná – při vší úctě k tomu textu, který tady byl diskutován před létem – neexistuje žádná koncepce školství. Neexistuje žádná představa o tom, jak by se měla rozvíjet tahle oblast Prahy 4. Dochází jen k jakémusi prodeji, zcizení toho pozemku, aniž by bylo uvažováno z hlediska veřejného zájmu, tak, jak už to tady 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 zmiňoval kolega Štěpánek a další, tam, kde by bylo možno vybudovat skutečně důstojnou radnici pro Prahu 4. Či jiný objekt veřejné vybavenosti, tak, jak je ten pozemek momentálně určen. Tady paní starostka na základě nějakého dokumentu podstrčeném panem místostarostou, jedním z místostarostů, jak tady zaznělo, se rozhodla tenhle pozemek zcizit z majetku městské části. Tohle je skutečně závažné téma, ke kterému jsme se tady sešli, pojďme prosím podpořit návrh tohoto bodu a diskutovat to dál. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #58

Já děkuji, pan kolega Kutílek zarámoval své vystoupení skutečně k programu. Paní kolegyně Jelínková.

Marie Jelínková · zastupitel · #59

Děkuji, já navrhuji doplnění programu o bod – „Odvolání souhlasu městské části s umístěním stavby na pozemku ve správě městské části a odvolání souhlasu městské části, uděleného vlastní rukou paní starostkou, s realizací záměrů v rámci projednávání stavebního povolení“. Oba souhlasy, které byly udělené, jsou odvolatelné. A to bez jakýchkoli negativních dopadů, sankcí pro městskou část Praha 4. O tom jasně hovoří právní rozbory, hovoří o tom judikatura Nejvyššího soudu, Nejvyššího správního soudu i Ústavního soudu. Nechci zdržovat dlouhým vystoupením, nicméně dovolím si odcitovat ze závěrů analýzy, která byla zveřejněna na webových stránkách www.epravo.cz. Zde se říká: „J ak již bylo shora řečeno, stavebník musí dopředu počítat s tím, že předmětný souhlas může obec kdykoli odvolat, a to i bez udání důvodů. A je tedy především na stavebníkovi, aby si zavčasu opatřil silnější právní důvod k užívání dotčeného pozemku. Plnou od povědnost za tuto situaci by měl nést stavebník, který nestřežil dostatečně svá práva. Je nutné zdůraznit, že odvolání souhlasu uděleného ze strany obce k umístění stavebního záměru podle § 184a Stavebního zákona bez udání důvodu samo o sobě není nemravné, neboť tím obec jen realizuje výkon svého vlastnického práva k pozemku, stejně jako jiní vlastníci. Správě věcí veřejných a povinnostem obcí uvedených v obecním řízení se takový postup nijak neprotiví.“ Shrnuji tedy situaci. Jakkoli paní starostka odůvodň ovala svou podporu záměru a žádost o souhlas, vznesenou vůči hlavnímu městu Praze tím, že jsou tady vedené soudní spory. Nebo minimálně je tady vedený nějaký spor a jsou uplatňovány nároky vůči městské části, ukázalo se zcela jednoznačně, že nic takového se nezakládá na pravdě. Podala jsem žádost o poskytnutí informací podle zákona o svobodném přístupu k informacím. Totéž učinili i někteří další členové Zastupitelstva. Stalo se tak na konci srpna tohoto roku. A odpovědí na naši žádost bylo, že žádné nároky vůči městské části nebyly uplatněny. Toto odůvodnění podpory záměru prodeje pozemku je tak zcela nepostavené na jakémkoli základě. Informace byla chybná, nepodložená. Rovněž tak souhlas s umístěním stavby a realizací stavby, odůvodňovaný tím, že byl-li jednou udělen, není možno ho vzít zpět, protože by implikoval sankce vůči městské části. Rovněž tato úvaha je naprosto nedůvodná a nepodložená, takže se nemusíme ani zbavovat naprosto klíčového strategického pozemku. A nemusíme ani nechat realizovat záměr, který znamená 14 podlaží, 9 nadzemních, 5 podzemních, který těžkým způsobem zatěžuje životní prostředí v okolí a který je hlavně podmiňujícím záměrem pro realizaci dalších stavebních...

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #60

Paní kolegyně, prosím, jen přetahujete čas.

Vladimíra Sýkorová · zastupitel · #61

Poprosila bych o spojení ještě s dalším. 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #62

Děkuji, prosím.

Vladimíra Sýkorová · zastupitel · #63

K tomu, že se nejedná o jakési nepodložené tvrzení , myslím, že asi ze zde přítomných zastupitelů mám nejlepší povědomí o tom, jak vypadá veškerá spisová dokumentace, ať už pro územní řízení, nebo jak bude vypadat i pro to stavební řízení. Jakkoliv údajně ještě nebyla podána žádost o vydání stavebního povolení. A to vzhledem k tomu, že jen a pouze – a teď bez nějakého lichého farizejství – jen a pouze zásluhou spolku, jemuž předsedám, který se účastnil řízení a již podruhé zažaloval vydané územní rozhodnutí, stavba dosud nemohla být realizována. K tomu, o jaký objekt se jedná, jehož podmínkou je výstavba Parkovacího domu Budějovická, cituji ze Zásad organizace výstavby, tak, jak jsou součástí projektové dokumentace. „Jedná se konkrétně o objekt nazvaný Delta, vícepodlažní administrativní objekt s obchodním partnerem. Objekt Delta je umístěn nad vestibulem metra C stanice Budějovická. Stavba je umístěna na nároží ulic Antala Staška a Budějovická. Dopravní obsluha objektu Delta je navržena z Parkovacího domu ZETA. To znamená, dokončení objektu Delta je podmíně no výstavbou a uvedením do provozu Parkovacího domu.“ Tady to potvrzuje to, co již říkali kolegové, že smyslem, účelem výstavby Parkovacího domu, který je označován jako Parkovací dům ZETA, není zajištění parkovacích potřeb návštěvníků polikliniky, nebo do konce parkovacích potřeb občanů městské části, kteří využívají modré parkovací zóny, ale skutečným účelem je další ekonomická exploatace již dnes přehuštěné zástavby výstavbou dalšího minimálně jednoho či spíše dvou administrativních objektů.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #64

Paní kolegyně, už překračujete i ten druhý příspěvek.

Vladimíra Sýkorová · zastupitel · #65

Už jsem skončila.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #66

Já děkuji, další přihlášený je pan kolega Růžička. Ne, paní kolegyně Rejchrtová má ještě technickou předtím, čili prosím.

Petra Rejchrtová · zastupitel · #67

Ano, technická poznámka, děkuji za slovo. Domnívám se, že zastupitel má nárok na jeden pětiminutový příspěvek. A tříminutový příspěvek, takže paní Jelínková nepřekračovala čas.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #68

Děkuji, jenomže to se týká příspěvku nikoli v rámci programu, ale v rámci jednání Zastupitelstva. Ale to je jedno.

Petra Rejchrtová · zastupitel · #69

V rámci programu není výjimka. 1. m ístostarosta pan Ing. Zdeněk Kovářík: Děkuji, pan kolega Růžička třetí příspěvek, čili prosím, můžeme hlasovat po zaznění zvukového signálu pro, proti, zdržel se. 31 pro, 0 proti, pane kolego, je to vaše.

Ondřej Růžička · zastupitel · #70

Děkuji za to. Já nerad používám technické na nějaké vyzdvihnutí bodu v Zastupitelstvu, takže jsem rád, že jsme mi takhle umožnili další příspěvek. 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 Já přemýšlím nad tím zcizením toho pozemku. Já bych to spíš nazval, že to je „zašmelení“ toho pozemku. A jsem docela rád, že doba digitalizace to všechno nás posouvá dopředu, že není tak jednoduché, paní starostko, zašmelit jakýkoli pozemek tady v Praze. Už to nejsou devadesátá léta, ale prokazuje to fungování vaší koalice, která toho moc neudělá, ale zašmelení pozemečku, to byste uměli. A velice snadno. A domnívám se, že ne většina vašich koaličních partnerů a členů Zastupitelstva je naladěna na to, zašmelit nějaké pozemky – obecně řečeno, zcizit pozemek, protože je nevýhodný. Takže já bych byl rád, aby se ta diskuse tady rozved la, abyste schválili ten bod, když máte tu sílu posílat x -dopisů na magistrát, abyste tady tu diskusi schválili a mohli jsme řešit tyhle věci. Tohle je normální zašmelení pozemku, takže laskavě bych vás žádal, abyste tady schválili ten bod a mohli jsme o tom diskutovat. Děkuji.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #71

Já děkuji, další přihlášený je pan kolega Kaplan.

Tomáš Kaplan · zastupitel · #72

Ještě jednou, dobrý den. Já bych se chtěl s dovolením k tomuto navrženému bodu nejdříve vyjádřit k překročení pravomocí ze strany paní starostky, a to dopisem ze dne 30. 11. 2020. A následně k překročení pravomocí pana místostarosty Hrozy, a to dopisem ze dne 1. 9. 2021. Paní starostka odeslala magistrátu HMP dne 30. 11. 2020 dopis, ve kterém mj. píše , budu c itovat: „ Městská část oznamuje hlavnímu městu Praze následující záměr rozhodnout o majetkoprávním úkonu.“ Dále píše paní starostka v tom předmětném dopise: „Městská část v mezidobí opakovaně obdržela výzvy kupujícího ke splnění smluvních závazků městské části dle kupní smlouvy. Kupující současně avizoval uplatnění nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a vznikl právní spor o pozemek.“ Paní starostka v tomto dopisu dále píše: „Aniž by městská část předjímala výsledek právního sporu s kupujícím o pozemek a následky nesplnění kupní smlouvy, zvažuje městská část jako možné řešení sporné situace uzavření dohody o narovnání nebo obdobné dohody s kupujícím, jehož součástí by zřejmě byl převod vlastnického práva k pozemku kupujícího.“ Následně existuje dopis ze dne 1. 9. 2021, podepsaný gesčním radním panem Hrozou, kde se píše, že „městská část sděluje magistrátu hlavního města, že na tomto Zastupitelstvu nechce projednat ten paní starostkou navržený bod.“ Dovolte mi, abych vás upozornil, že městská část činí své úkony a projevuje svou vůli pouze dvěma základními způsoby. Rozhodnutím Rady, pokud je příslušná Rada, a rozhodnutím Zastupitelstva, pokud je příslušné Zastupitelstvo. Následně je tato vůle pouze realizována, a to ať již starostou, nebo jinou oprávněnou osobou. K tomuto bych chtěl uvést, že jednání paní starostky a pana místostarosty je buď úmyslné obejití, nebo naprosté nepochopení fungování městské části a rozhodovacích procesů městské části. Jak jsem již uvedl, vůle obce je vyjadřována pouze p o projednání a schválení příslušnými orgány. Toto se nestalo. K tomuto bych tedy chtěl uvést – a chtěl bych to uvést veřejně a zcela zřetelně, a to jak vůči třetím osobám, tak vůči pracovníkům úřadu městské části, žádný záměr městské části Praha 4, citovan ý v dopisu ze dne 30. 11. 2020 a ze dne 1. 9. 2021, žádný takovýto záměr městské části neexistuje. Jedná se pouze o soukromé dopisy paní starostky a pana místostarosty, které chybně adresovali hlavnímu městu Praze na hlavičkovém papíru městské části Praha 4. Žádný záměr a žádná vůle v tomto směru nebyla projevena. Dále bych se chtěl vrátit ve stejném duchu k tomu, co zde citovala kolegyně Marie Jelínková. Chtěl bych jen doplnit, že to, co jsem uvedl ohledně neexistence toho právního jednání a neexistence toho záměru, to stejné se týká i toho údajného ručně psaného souhlasu ze 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 strany paní starostky, datovaného 7. 4. 2021, kterým vyjadřuje souhlas městské části s navrženým stavebním záměrem. I zde bych chtěl uvést veřejně – a také ve směru k pracovníkům úřadu městské části a příslušných odborů -, žádný takovýto souhlas městská část nedala, tento souhlas je „neexistentní“ a nulitní. Dále bych se chtěl vyjádřit k rizikům, které jednání paní starostky...

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #73

Pane kolego, p ředpokládám, že si spojujete příspěvek, protože už jste přes čas.

Tomáš Kaplan · zastupitel · #74

Děkuji, pane místostarosto. Dále bych se chtěl vyjádřit k rizikům, které jednání paní starostky a pana místostarosty zakládá. Pokud zde nyní žádný platný titul k realizaci toho vámi zmiňovaného záměru, tak ty dopisy, které posíláte na hlavičkovém papíru městské části Praha 4, mohou založit jediné. Nic z minula, ani budoucí smlouva z roku 2009, ani kupní smlouva z roku 2014 dnes nemůže vyvolat právní následky, jakékoli, vůči městské části. Budete-li pokračovat v psaní těchto soukromých dopisů na hlavičkovém papíru městské části Praha 4, tak jediné, co se stane, že založíte předsmluvní odpovědnost městské části Praha 4, nebo ještě spíše vaši osobní majetkovou, a to v rozsahu celého vašeho osobního majetku. V souvislosti s tím, co jsem zde citoval, bych rád položil podle příslušných ustanovení Zákona o hlavním městě Praze paní starostce a panu místostarostovi Hrozovi následující dotazy. Kdo připravoval a kdo psal návrh znění dopisu ze dne 30. 11. ze dne 2020? K tomu pouze připomínám, že ten, kdo ten dopis psal, učinil stejnou chybu jako právní zástupce zájemce o koupi pozemků v té výzvě ke splnění smlouvy ze dne 29. 8. 2021. V obou dopisech autor tohoto textu zmiňuje chybná ustanovení zákona. Prosím, to, co tady řešíme, je souhlas magistrátu ve speciálních případech, daný ustanovení § 18 Statutu hlavního města Prahy. To jsou vyjmenované případy, kdy je třeba souhlasu hlavního města Prahy. To není ověření správnosti podle § 21 Statutu, tak, jak nejdříve píše chybně paní starostka v dopisu ze dne 30. 11. 2020. Ale shodou okolností stejně chybně píše právní zástupce zájemce o pozemek v jeho nazvaném „Výzva ke splnění smlouvy ze dne 29. 8. 2021“. Ta stejná chyba je v obou dopisech. A ta chyba je fatální a je to nepochopení toho, o čem tady mluvíme.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #75

Pane kolego, už vyčerpáváte oba příspěvky.

Tomáš Kaplan · zastupitel · #76

Poslední dotaz, děkuji mockrát. Chtěl jsem se zeptat, kolik souhlasů se stavebními záměry třetích osob na pozemcích městské části paní starostka podepsala a kterým konkrétním třetím osobám schválila stavební záměr, stejně tak, jako jej – byť neplatně – schválila svým ručně psaným přípisem z e dne 7. 4. 2021. Děkuji za slovo.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #77

Já děkuji, poprosím pana tajemníka, aby poskytl panu kolegovi Kaplanovi funkční respirátor, protože má zjevně nefunkční. Prosím, paní kolegyně Kotvová. Pane tajemníku, prosím, s ežeňte pro pana kolegu Kaplana nějaký funkční, protože on chudák trpí. Paní kolegyně Kotvová, prosím.

Petra Rejchrtová · zastupitel · #78

Technická. 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #79

Byla vyzvána paní kolegyně Kotvová, pak vám dám technickou.

Petra Rejchrtová · zastupitel · #80

Technická!

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #81

Ano, ale nejdřív jsem vyzval paní kolegyni Kotvovou, pak samozřejmě dojdu k technické, prosím.

Iva Kotvová · zastupitel · #82

Já samozřejmě děkuji za slovo, nicméně pokud byl paralelně vznesen požadavek na technickou, tak si myslím, že by mu mohlo...

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #83

Jestli mu dáte přednost, tak samozřejmě ano, ale byl vznesen později, než jsem vám dal slovo. Proto to nemohu přehazovat. Pokud dáte paní kolegyni přednost, pak vám samozřejmě vyhovím. Prosím, technická.

Petra Rejchrtová · zastupitel · #84

Děkuji za slovo. To jste jenom neviděl, pane kolego, že jsem se hlásila. Nicméně já bych poprosila, abyste poskytli funkční respirátor i paní kolegyni, ježiš, pardon, omlouvám se kolegyni, že mi vypadlo jméno, ta, co přestoupila do jiné politické strany, Kláře Cingrošové. Děkuji. Neboť jí také padá a v tom případě si myslím, že bychom měli i jí vyjít vstříc.

Zdeněk Ko vářík · místostarosta · #85

Děkuji, pan tajemník, prosím, se bude více věnovat a jistě se postará i o paní kolegyni Cingrošovou. Děkuji. Já jsem si jenom všiml hovořícího pana kolegy Kaplana, že s tím má problém. Pokud s tím má někdo další problém, prosím, pan tajemník se vám bude věnovat a postará se o to. Já myslím, že to zvládne. Já děkuji. A prosím, teď paní kolegyně Kotvová, protože předtím jsme jí ubrali pořadí, což nechci.

Iva Kotvová · zastupitel · #86

Tak já děkuji za slovo. Dobré odpoledne, vážené kolegyně, kolegové. Já bych moc ráda věřila tomu, že toto mimořádné zasedání Zastupitelstva, které bylo svoláno velkou menšinou v tomto Zastupitelstvu, bylo samozřejmě svoláno dle zákonných nároků. Ale ráda bych věřila, že ta diskuse zde k tomu navrhovanému programovému bodu si zaslouží pozornost tak, aby byla řádně projednána v rámci schváleného bodu Zastupitelstva.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #87

Paní kolegyně, já vás přeruším. Prosím, aby členové veřejnosti se odebrali do prostoru veřejnosti. Platí to pro všechny členy veřejnosti. A prosím organizační, aby neustále nediskutovalo s někým jiným. Největší rušitel je tady nakonec organizační. A, kolegové, nechoďte neustále rušit organizační, protože pak ta diskuse nemůže fungovat. Prosím, paní kolegyně, já se vám om louvám, ale nebylo možné vás vůbec sledovat.

Iva Kotvová · zastupitel · #88

Takže věřím, že ta argumentace, která zde zazněla při obhajování zařazení tohoto bodu na řádný program, byla natolik silná, abychom program tady schválili. A chtěla bych ještě požádat, aby bylo uděleno slovo také občanům, kteří jsou do debaty k programu přihlášeni. A zároveň bych chtěla požádat i o desetiminutovou přestávku na jednání klubu před hlasováním o programu.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #89

Já děkuji, čili před hlasováním o programu bude desetiminutová přestávka. Nyní prosím, hlasujeme o 3. vystoupení pana kolegy Vansy. Prosím, kdo je pro, kdo je proti, zdržel se. 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 30 pro, pane kolego, je to vaše.

Tibor Vansa · zastupitel · #90

Já jsem se chtěl jenom přihlásit a připojit k požadavku paní Kotvové na desetiminutovou přestávku před hlasováním o programu.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #91

Já děkuji, a protože není nikdo přihlášen, uzavírám diskusi k programu a vyhlašuji desetiminutovou přestávku. Což znamená ve 14:22, čili ve 14:32 budeme hlasovat o programu dnešního jednání. Já vám děkuji. (Desetiminutová přestávka)

Zdeněk Kovářík (pokr ) · místostarosta · #92

Dámy a pánové, já vás nechci rušit, ale přestávka už dávno skončila. Poprosím všechny, aby se vrátili zpátky na svá místa. Já vám děkuji, prosím, i kuřáci a „dýchači“ čerstvého vzduchu, kteří jsou na balkóně. Poprosím hosty z řad veřejnosti, ať už jsou z kterékoli městské části, aby se také vrátili do svých prostor. Já děkuji. A poprosím ještě jednou zejména ty, kteří jsou na balkóně, jako např. pan kolega Opa, který mě navíc ani neslyší. Patriku! Já už nevím, jak tě oslovit. Já sice chápu, že kuřácké návyky jsou důležité a zásadní, ale já myslím, že to tu chvilku vydržíte. Návykové drogy navíc nepatří na jednání Zastupitelstva, tak si je můžete nechat poté, až to skončíme. Já vám děkuji. A máme zde zřejmě technickou, protože diskuse už skončila. Nebo procedurální, prosím, pane kolego.

Petr Štěpánek · zastupitel · #93

Dobré odpoledne. Já na základ ě konzultace opozičních klubů a s návštěvníky z řad veřejnosti mám procedurální návrh na znovuotevření diskuse tak, aby v ní mohli vystoupit přihlášení občané.

Zdeněk Kovářík · místostarosta · #94

Děkuji, hlasujeme po zaznění zvukového signálu pro, proti, zdržel se. 17 pro, 0 proti, 4 se zdrželi. Takže nyní můžeme přistoupit v opačném pořadí k hlasování o pozměňovacím návrhu, řádně podanému jednání dnešního Zastupitelstva. Poslední návrh tady přednesla paní kolegyně Jelínková. A to je zařazení bodu č . 2 – „Odvolání souhlasu městské části a odvolání souhlasu městské části“, já jsem to vzal ve zkratce. Čili hlasujeme po zaznění zvukového signálu o zařazení bodu č. 2 na jednání Zastupitelstva. Kdo je pro, kdo je proti, zdržel se. 20 pro, 0 proti, 2 se zdrželi. Tento návrh nebyl přijat. Dále pak zde byl doplňující návrh pana kolegy Vansy, zařadit body č. 3 a 4 z programu Zastupitelstva 22. 9. na jednání dnešního Zastupitelstva. Čili hlasujeme po zaznění zvukového signálu, kdo je pro a proti o tomto dopl nění programu dnešního Zastupitelstva. 20 pro, 0 proti, 6 se zdrželo. Tento návrh nebyl přijat. 16. mimořádné zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 ze dne 17. 9. 2021 Nyní máme tedy již pouze původní návrh, který byl podán de facto třemi zastupitelskými kluby. Já se omlouvám, že nebudu číst všechna jména. Čili podepsanými, který byl svolán 21 členy tohoto Zastupitelstva, na základě kterých bylo svoláno dnešní jednání. Přečtu ho znovu: „Projednání záměru nevýhodného prodeje pozemku k. ú. Krč 1588/1 sousedícího s radnicí do rukou předem určené soukromé osoby za účelem výstavby administrativního komplexu“. Čili hlasujeme po zaznění zvukového signálu pro, proti, zdržel se o tomto návrhu do programu dnešního jednání Zastupitelstva. 20 pro, 0 proti, 5 se zdrželo. Tento návrh přijat. A protože to byl poslední návrh dnešního programu, tak já vám děkuji a tímto považuji mimořádné zasedání za uzavřené. Samozřejmě děkuji vám všem a věřím, že se uvidíme příští středu na řádně svolaném jednání řádného Zastupitelstva. Zapsala strojová stenografka: 14:50 hod. paní Simona Sedmihorská